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Mietkosten auf Anfrage
325 m² Bürofläche  •  teilbar ab 75 m²
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
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antaris Immobilien GmbH ** 2 Büros zur individuellen Gestaltung**

In einem gepflegten Bürogebäude im Erfurter Gewerbegebiet Kühnhausen stehen aktuell zwei attraktive Büroeinheiten zur Vermietung.

Einheit 1: ca. 75 m² im 2. Obergeschoss, sie ist aktuell mit Laminatboden

ausgestattet.

Einheit 2: ca. 225 m² ebenfalls im 2. Obergeschoss. In der Fläche liegt ein Teppichboden und eine Teeküche gehört zur weiteren Ausstattung.


Beide Flächen sind über das Treppenhaus erreichbar. Dank der großzügigen Fensterfronten profitieren beide Einheiten von viel Tageslicht. In beiden Fällen sind Anpassungen am Bodenbelag nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Die Sanitäranlagen befinden sich auf dem Flur und stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis vorhanden: ja
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 47,40 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieträger: Erdgas leicht
Ausstelldatum: 22.09.2025
Gültig bis: 22.09.2035
Baujahr technische Anlage: 1996

Merkmale

  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1996
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Kaution
keine Angabe

Lage

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HochstedtErfurt (99198)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Kühnhausen im Norden von Erfurt, in verkehrsgünstiger Lage. Über die nahegelegene Bundesstraße B4 ist die Erfurter Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss A71 und der Flughafen Erfurt-Weimar. Die Umgebung ist geprägt von gewerblich genutzten Immobilien und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sowie eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter machen den Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Mieter provisionsfrei. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Über den Anbieter

Juri-Gagarin-Ring 96-98, 99084 Erfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Yvonne LehmannDein Kontakt
Online-ID: 2n3mg5j
Referenznummer: P508/G1
Antaris Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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