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allkauf haus Südwest
348.600 €
4 Zimmer  •  153,8 m²  •  589 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
348600 €
2.267 €/m²
4 Zimmer  •  153,8 m²  •  589 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Anhausen - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und nachhaltig gebaut

Dieses projektiert aufgebaute Einfamilienhaus in Anhausen bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 153,76 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an ein komfortables Familienleben. Das großzügige 589 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und eine familienfreundliche Umgebung garantiert. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen lassen und so ein einzigartiges Eigenheim schaffen.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 589 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders langlebig und pflegeleicht sind. Fliesen sind ideal für feuchte Bereiche wie Badezimmer und Gäste-WC, während Laminat für warme und gemütliche Wohnbereiche sorgt. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und bietet damit einen besonders niedrigen Energieverbrauch sowie nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
348600 €
2.267,17 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
385.447 €1
Kaufpreis
348.600 €
Notarkosten (1,5%)
5.229 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.445 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.743 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Anhausen (56584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Anhausen in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch ermöglichen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Unser flexibles Ausbaukonzept spart Ihnen Kosten und bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Hausgestaltung. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jack WatamanDein Kontakt
Online-ID: 265ALLPCGPCH
Referenznummer: 25.03.2026-JW-Home8a
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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