Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 379.000 € 4 Zimmer 120 m² 710 m² Grundstück Ringstraße Gornau 09405

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
379000 €
3.158 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 710 m² Grundstück

Ein sehr preiswertes Baugrundstück in Gornau mit einem Bauwerk Haus

Merkmale

2 Geschosse
710 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Holz

Ausstattung für ein bezugsfertiges Massivhaus
- Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung
- Ausführungsplanung mit Statik und Wärmeschutzberechnung/Energiepass
- Phasen TÜV-Prüfung
- Baugerüst für alle Bauwerk - Vertragsleistungen
- Bodenplatte mit Frostschürze und notwendigen Tiefbau gemäß Baubeschreibung
Bauwerk Chemnitz
- massive Außen- und Innenwände
- Betondecke
- komplettes Dach mit Dachstuhl, Dacheindeckung und Dachentwässerung
- im Standard 50 cm Dachüberstand umlaufend inkl. Lasur
- Fenster dreifachverglast mit Rollläden
- Innenfensterbänke aus Naturstein bzw. Kunststein gemäß Vorlage Bauwerk Chemnitz
- Außenfensterbänke aus Aluminium bzw. Granit gemäß Vorlage Baubeschreibung Chemnitz
- Hauseingangstür
- eine umfangreiche Elektroausstattung
- komplettes Bad mit bodengleicher Dusche und Echtglasduschabtrennung,
Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper
- GWC mit WC und Handwaschbecken
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Estrich schwimmend verlegt
- Innenputz und Decken in der sehr glatten Q 3 Qualität
- Decken im OG sind abgehangen und mit Gipskarton beplankt
- Außenputz mit farbig abgesetzten Sockel
- Malerflies an Wänden und Decken inkl. weißer Anstrich (außer Hausanschlussraum,
nur weißer Anstrich)
- die Stufen, die Füllstäbe und der Handlauf der Innentreppe besteht aus hartem
Buchenholz, welches farblos lackiert wird
- Fußbodenbeläge mit Klickparkett bzw. Fliesen gemäß Baubeschreibung
- Innentüren aus einem Röhrenspanplattenkern mit weißer Lackschicht inkl. moderner
Querrillen, einer weißen Zarge, Dreiseitenabdichtung und Edelstahldrückergarnitur mit
Schlüssel

Haben Sie Ausstattungswünsche, die hier nicht aufgeführt sind? Sprechen Sie diese an. Wir planen und bauen Häuser nach Bauherrenwunsch. Sehr gern erfüllen wir Ihnen Ihre Wünsche. Schließlich soll Ihr Haus Ihnen besonders gut gefallen.
Haben Sie Fragen zum Thema „Ausstattung“? Unter der 0151 19066124 bin ich für Sie immer erreichbar.

Falk Richter

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

379000 €

3.158,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

407.425 €1

Kaufpreis

379.000 €

Kaufnebenkosten

28.425 €

Notarkosten (1,5%)

5.685 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

20.845 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ringstraße, Gornau (09405)

Weitere Informationen

Grundstück voll erschlossen Dieses ca .720 m² große und voll erschlossenen Grundstück in Gornau kostet nur noch 79.200 €, liegt in einem B-Plan Gebiet und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Möchten Sie mehr dazu wissen, kontaktieren Sie mich, Falk Richter, unter der 0151 19066124 oder besuchen Sie uns am 18.04.26 auf unserer Baustellenbesichtigung in 09125 Chemnirz auf der Pockauer Straße im Baugebiet. Einladung zur Hausbesichtigung am 18.04.26 laden, unsere Bauherren und die Mitarbeiter von Bauwerk Chemnitz wieder zu einer Hausbesichtigung ein. Für zukünftige Bauherren sind Baustellenbesichtigungen immer eine gute Gelegenheit sich vor Ort zum Thema Hausbau zu informieren. Wenn Sie die Absicht haben ein Haus zu bauen, zögern Sie nicht und besuchen Sie uns auf unserer Bauwerkbaustelle. Sie erhalten hier einen realistischen Einblick zum Thema Hausbau. Haben Sie Fragen? Gern beantworten wir Ihnen Ihre Fragen. Garantiert ehrlich und ohne wichtige Details weg zu lassen.
Ich hoffe, wir sehen uns am 18.04.25 in der Zeit von 10:00 bis 12:00 in 09125 Chemnitz Pockauer Straße im Baugebiet. Für einen Begrüßungstrunk sorgen wir natürlich auch.
Falk Richter
Einen Bauwerk Hausidee, Klassic 120 SD 1,5
Kleine Einfamilienhäuser können, wenn sie modern und praktisch gestaltet werden wesentlich größer wirken, als sie tatsächlich sind. Den Beweis dafür liefert unser Klassic 120 SD 1,5, welches auf der Grundlage zahlreicher Bauherrenwünsche entwickelt wurde. Großzügige und praktisch gestaltete Räume, die viel Stauraum bieten, laden zum Wohnen und Leben ein. Große Fensterflächen liefern den zukünftigen Bewohnern viel Tageslicht, wobei das Highlight des Hauses die wintergartenähnlichen Fenster im Wohnzimmer sind. Der Haustechnikraum ist groß genug, um auch Platz für die Technik einer PV-Anlage zu haben. Durch einen Kniestock von ca. 130 cm bietet das Obergeschoss viel Platz. Über einen Bodeneinschubtreppe können die Bauherren den Dachspitz erreichen, der ihnen sehr viel Lagermöglichkeiten bietet.
Bezugsfertig, mit Wärmpumpe inkl. Fußbodenheizung, Fliesen, Fußbodenbelägen, mit glatten und mit Malerflies beklebten Innenwänden und Decken, fertigem und kompletten Bad sowie dem fertig und kompletten GWC, bieten wir Ihnen dieses Massivhaus für 379.000,00 € inkl. MwSt. an. Entscheiden Sie sich bis zum 30.04.26 für dieses Haus, werden allen Wandfenstern, bei denen es technisch möglich ist, ohne Aufpreis mit elektrischen Rollläden inkl. Tastern in Fensterleibungsnähe ausgestattet.

Mehr zur Ausstattung lesen Sie bitte unter der Rubrik „Baubeschreibung“. Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Anett Richter Immobilien

Barbarossastrasse 22, 09112 Chemnitz

Partnerschaft

Herr Falk RichterDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26ZEGILYV4WZ

Referenznummer: ARI-2024-83_31