Wohnen wie im Reihenhaus - attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung zu verkaufen
Im Freiburger Stadtteil Stühlinger wächst in vier Bauabschnitten zwischen Ferdinand-Weiß-Straße und Bissierstraße ein nachhaltig zukunftsfähiges Wohnquartier. Im ersten Bauabschnitt errichtet die Freiburger Stadtbau unter anderem einen viergeschossigen Gebäudekomplex an der Bissierstraße 28-50 mit 24 Eigentumswohnungen.
Im Preis inklusive ist ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Terrasse
Garten
Tiefgarage
Die Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Eingangsbereich, eine Terrasse sowie einen Garten zur privaten Nutzung. In dessen vorderen Bereich werden Fahrradboxen angebracht.
Alle Bäder werden mit modernen und geschmackvollen Sanitärobjekten, bodengleichen Duschen oder Badewannen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Bäder und WCs sowie teilweise die Abstellräume erhalten großformatige Fliesen im modernen Design. Alle anderen Räume, bis auf das Untergeschoss, werden mit einem Echtholzparkett in der Farbe Eiche Natur mit einer geölten Oberfläche ausgestattet. Die gesamte Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung.
Alle Fensterflächen werden als 3-fach-Wärmeschutzverglasung ausgeführt. Die Bedienung der Rollläden erfolgt elektrisch.
Die Gartenanlage wird nach dem Freiflächen-gestaltungsplan eines Landschaftsarchitekten angelegt und bepflanzt. Die Gartenanteile der Wohnungen im Erdgeschoss werden mit Heckenpflanzungen zu Nachbarn, den Wegen und dem Spielplatz der Gemeinschaftsflächen abgegrenzt. Bäume, Pflanzen und Hecken strukturieren die gesamte Grüne Mitte.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
906000 €906.000 €
7.550 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
969.420 €1
Kaufpreis
906.000 €
Kaufnebenkosten
63.420 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.590 €
Grunderwerbsteuer (5%)
45.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.530 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bissierstr. 28-50, Betzenhausen, Freiburg (79114)
Das Quartier wird durch seine Zentrumsnähe und die Urbanität des beliebten Stadtteils Stühlinger geprägt.
In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßen-bahnlinien 1, 3 und 5. Der Hauptbahnhof ist in fünf Minuten, die Freiburger Innenstadt und die Universität in nur 10 Minuten mit dem Rad erreichbar. Gleichzeitig bieten sich den Bewohnern Erholungs- und Rückzugs-räume durch die Lage am Eschholzpark mit seinen großzügigen Wiesenflächen, schattenspendenden Baumbeständen, Spiel- und Aufenthaltsflächen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und eine lebendige Kulturszene; Arztpraxen, Schulen und öffentliche Institutionen wie das Rathaus im Stühlinger oder das Regierungspräsidium sind ebenfalls nicht weit entfernt. All das macht das Metzgergrün zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters.
