Sie sind auf der Suche nach einem Ferienhaus an der Mecklenburgischen Seenplatte? Dann sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen!
Ein Ferienhaus in Seenähe wartet hier auf einen neuen Besitzer. Das freistehende Haus wurde im Jahr 1997 in Fertigbauweise errichtet. Seitdem wurde es stets gepflegt und als Ferienhaus vermietet. Auf ca. 63 m² verteilen sich über 2 Etagen ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Galerie mit zwei Schlafplätzen, ein Bad und eine Küche. Auf der angrenzenden Terrasse genießen Sie von morgens bis abends die Sonne.
Das Ferienhaus bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Erkunden Sie die malerischen Seen mit dem Kanu, unternehmen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die unberührte Natur, oder genießen Sie entspannte Tage am Wasser. Die Mecklenburgische Seenplatte ist bekannt für ihre reiche Tierwelt und die Ruhe, die man hier finden kann. Aufgrund der ansprechenden Einnahmen und Renditen bietet diese Investition eine wirkliche Gelegenheit. Für die Vermietung wurde eine gut funktionierende Gesellschaft gegründet, sodass Sie nicht persönlich vor Ort sein müssen. Da die Eigentümer das Objekt verkaufen möchten, ist der Buchungskalender für dieses Jahr noch nicht verfügbar. Daher können die neuen Eigentümer das Haus ab dem Zeitpunkt der Übergabe auch ausschließlich für ihre eigenen Aufenthalte nutzen. Wollen sie mehr über dieses Angebot erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Bezug: sofort
259 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.682,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für Käufer provisionsfrei.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
182.520 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
13.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Bauernberg 19, Userin (17237)
Das Nationalparkdorf Userin liegt am Ostufer des Useriner Sees inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, ca. acht Kilometer von Neustrelitz entfernt. Der Useriner See gehört zum Müritz-Nationalpark. Das Haus befindet sich im Ferienzentrum Useriner See in Userin. Von der Ferienanlage sind es nur wenige Meter bis zum Wasser. Hier gibt es einen Badestrand, Naturbucht und einen Badesteg. Die nächstgelegenen Städte sind Mirow, Wesenberg und Neustrelitz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Dies funktioniert ganz einfach! Link kopieren und in den Browser eingeben: https://my.matterport.com/show/?m=wstvCMYwDJD
Ein Energieausweis ist für dieses Haus nicht erforderlich. Die Pflicht zum Energieausweis besteht u.a. nicht bei: Wohngebäuden, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind, wenn der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher
