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4 Zimmer  •  307,3 m²  •  3. Geschoss

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Omonia Limassol (3030)

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Luxury Living - Ganzgeschossiges Apartment mit privatem Dachgarten & Meerblick

Wohnen auf Top-Niveau - mit Weitblick und lebenslanger Stromfreiheit

Dieses exklusive 3-Schlafzimmer-Apartment (Einheit C1) im 3. Obergeschoss bietet ca. 307 m² Wohnfläche plus ca. 65 m² private Dachterrasse. Es erstreckt sich über das gesamte Stockwerk und verbindet Privatsphäre, Ausblick und Luxus auf höchstem Niveau. Dank der integrierten Photovoltaikmodule steht Ihnen lebenslang kostenloser Strom zur Verfügung.

Raumaufteilung:
. Eingang: ca. 6,29 m²
. Küche: ca. 15,65 m²
. Wohnbereich: ca. 35,38 m²
. Flur: ca. 20,54 m²
. Waschküche: ca. 2,63 m²
. Schlafzimmer 1: ca. 21,27 m²
. Schlafzimmer 2: ca. 19,45 m²
. Schlafzimmer 3: ca. 17,93 m²
. Garderobe: ca. 8,42 m²
. WC: ca. 3,48 m²
. Bäder: ca. 17,51 m²
. Überdachte Veranda: ca. 49,98 m²
. Grüner Balkon: ca. 91,73 m²

Dachgeschoss R1:
. Terrasse: ca. 57,33 m²
. Abstellraum: ca. 7,67 m²

Highlights:
. Großzügige Fensterfronten mit Panoramablick
. Smart-Home-System & 24/7 Videoüberwachung
. VRV-Kühlung & Fußbodenheizung mit Wasserpumpe
. Eigene Dachterrasse & Abstellraum
. 7+1 überdachte Stellplätze, E-Ladestationen
. Hochwertige Materialien: Granit, Design-Küche, Markenarmaturen
. Grüne Balkone & energieeffiziente Bauweise
. Lebenslang kostenloser Strom durch integrierte Solarpaneele


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Luxury Living - Whole-Floor Apartment with Private Roof Garden and Sea View

Live above it all - with space, light and lifelong energy independence

This prestigious three-bedroom residence (Unit C1) on Level 03 offers a total area of approx. 307 m² plus a private rooftop garden of 65 m². Designed as a full-floor apartment, it provides unmatched privacy, panoramic sea views, and a lifestyle of refined elegance. Thanks to the integrated photovoltaic system, residents benefit from lifetime free electricity.

Layout Overview:
. Entrance: ~6.29 m²
. Kitchen: ~15.65 m²
. Living Areas: ~35.38 m²
. Corridor: ~20.54 m²
. Laundry: ~2.63 m²
. Bedroom 1: ~21.27 m²
. Bedroom 2: ~19.45 m²
. Bedroom 3: ~17.93 m²
. Wardrobe: ~8.42 m²
. WC: ~3.48 m²
. Bathrooms: ~17.51 m²
. Covered Veranda: ~49.98 m²
. Green Balcony: ~91.73 m²

Rooftop Level R1:
. Terrace: ~57.33 m²
. Storage Room: ~7.67 m²

Key Features:
. Floor-to-ceiling windows with expansive sea views
. Smart-home integration & 24/7 CCTV
. VRV cooling system & underfloor heating
. Rooftop storage and private terrace
. 7+1 covered parking spaces, EV charging
. Designer kitchen with granite, luxury flooring, and premium fixtures
. Lush green balconies and energy-efficient construction
. Lifetime free electricity via integrated solar panel system

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Luxury Living - Luksuzni stan sa privatnim krovnim vrtom i pogledom na more

Uzivajte u vrhunskom komforu i dozivotno besplatnoj struji

Ovaj trosoban stan (Jedinica C1) zauzima ceo sprat (sprat 3) i nudi ukupno oko 307 m² plus privatnu krovnu terasu od 65 m². Maksimalna privatnost, panoramski pogled na more i inteligentna tehnologija - idealno za one koji traze najbolje. Zahvaljujuci integrisanim solarnim panelima, stanari imaju dozivotno besplatan izvor elektricne energije.

Raspored:
. Ulaz: ~6,29 m²
. Kuhinja: ~15,65 m²
. Dnevna zona: ~35,38 m²
. Hodnik: ~20,54 m²
. Veseraj: ~2,63 m²
. Spavaca soba 1: ~21,27 m²
. Spavaca soba 2: ~19,45 m²
. Spavaca soba 3: ~17,93 m²
. Garderober: ~8,42 m²
. WC: ~3,48 m²
. Kupatila: ~17,51 m²
. Natkrivena terasa: ~49,98 m²
. Zeleni balkon: ~91,73 m²

Krov R1:
. Terasa: ~57,33 m²
. Ostava: ~7,67 m²

Karakteristike:
. Pogled na more iz svih prostorija
. Smart-home sistem & 24/7 video nadzor
. VRV klima i podno grejanje putem toplotne pumpe
. Privatna terasa i ostava na krovu
. 7+1 natkriveno parking mesto, EV punjaci
. Luksuzna kuhinja, keramika, brendirana oprema
. Zeleni balkoni i energetski efikasna gradnja
. Dozivotno besplatna struja zahvaljujuci solarnim panelima

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