Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

395 €

1 Zimmer  •  14 m² Bürofläche

---

Obere Siegstraße, Hennef, Hennef (Sieg) (53773)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Wichtig: senden Sie Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten über das Kontaktformular. Sie werden umgehend kontaktiert.

Lust auf einen virtuellen Rundgang?
Hier geht's zu den Videos:
Büros I.OG:
https://youtu.be/ci6zurTsvHs

Ladenlokal / WC / Teeküche:
https://youtu.be/_YsrmMglxmc
(Links in einen Browser kopieren).

Das Objekt wurde 2005 vollständig saniert; verteilt auf zwei Etagen.
Es stehen drei Büros zur Verfügung (PauschalMiete inkl. aller NK ohne Strom):
Bei einer Mindestmietzeit von zwölf Monaten gilt:
--Büro_2: 14,5 vermietet
--Büro_3: 13,3 m² € 399 NKM plus NK € 100 zzgl. Strom
--Büro_4: 12,3 m² vermietet (=Büro mit Notausgang)
--Büro 5: 16,5 m² vermietet.
Es stehen Parkplätze à € 65/60 p.m. zur Verfügung.
Die Miete ist eine (Brutto-Warm-Miete) Pauschalmiete und umfasst:
-Netto-Kaltmiete
-Betriebskosten
-Gas für Heizung und WarmWasser.
-zzgl. Strom wird; nach qm umgerechnet.
Es stehen getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren und evtl. Lagerräume und eine Teeküche zur Verfügung.

Wichtig: senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Firmenname, Adresse und Kontakttelefonnummer) über das Kontaktformular. Sie werden dann umgehend (!) kontaktiert.
Nennen Sie gerne kurz Infos zu Ihrem Unternehmen / Gewerbe.

Sonstiges Das Objekt wurde rd. 25 Jahre durch die LBS genutzt; vor 15 Jahren Erweiterung in den I. Stock und Unterteilung in separate Beratungsbüros - meist mit Tageslicht; EG und I.OG sind durch eine Treppe verbunden.
Seit 2016 wird das Objekt als "BüroCenter Lindenshaus" mit Ladenlokal, Seminarraum und vier Büros vermietet.
Das gesamte Haus befindet sich seit Jahrzehnten in Familienhand.
Es wird größter Wert auf eine solide Beziehung zwischen Mieter und Vermieter gelegt.
Daher besteht die Bereitschaft auch ungewöhnliche Wege zu
gehen. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs