Individuell geplantes Einfamilienhaus in Arft - Ihr Traum vom flexiblen Ausbauhaus wird wahr
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Arft, einem charmanten Wohngebiet, das Lebensqualität und Ruhe perfekt vereint. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,07 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 2 Etagen, 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Dank des KfW40-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das Ihre Nebenkosten reduziert und die Umwelt schont.
Das Haus wird individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung können Sie mitbestimmen und Ihr persönliches Traumhaus gestalten.
Erleben Sie die Vorteile eines flexiblen Fertighauses von allkauf, das Ihnen nicht nur Qualität und Nachhaltigkeit bietet, sondern auch ein einzigartiges Ausbaukonzept, das Sie selbst oder mit Unterstützung realisieren können.
Merkmale
645 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Dieses hochwertige Ausbauhaus überzeugt mit zahlreichen baulichen und technischen Highlights: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für eine nachhaltige und langlebige Konstruktion - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung - Echtholztreppe, die Eleganz und Natürlichkeit ins Haus bringt - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren, Zargen sowie Fliesen inklusive - Voll ausgestattet mit Bodenbelägen, Tapeten, Steckdosen und Haustechnik - Persönliche Ausbauberatung und ausführliche Ausbauanleitungen - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
321593 €321.593 €
2.363,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
355.586 €1
Kaufpreis
321.593 €
Kaufnebenkosten
33.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.824 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.080 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.481 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.608 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arft (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Arft, einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist ideal für Familien: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten rund um Arft laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Sie genießen die Nähe zur Natur und haben zahlreiche Optionen für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen, was Ihren Alltag erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung stehen wir Ihnen als starker Partner beim Bau Ihres Fertighauses zur Seite.
Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und kosteneffizientem Selbstausbau mit Muskelhypothek. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und sparen dabei Kosten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
