Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 7 Zimmer 150 m² 700 m² Grundstück Spangenberg 34286

Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €
1.767 €/m²
7 Zimmer • 150 m² • 700 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus in Spangenberg. Keine Käuferprovision!

Kurzbeschreibung Spangenberg: Einfamilienhaus in Fertigbauweise, ca. 150 m² Wfl., 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, voll unterkellert, Garage, Grundstück 700 m², Energieausweis: B, 97,10 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1991, C Objekt Dieses freundliche Einfamilienhaus wurde 1991 in Fertigbauweise von der bekannten Fa. Kampa Haus errichtet. Es besticht durch seine großzügige Raumausstattung und die gelungene Aufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier bis fünf gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.
Der zentrale Wohnbereich umfasst eine Küche, die ideal für kulinarische Kreationen und gesellige Abende geeignet ist. Der Ausblick geht ins Grüne auf das eingewachsene Grundstück von etwa 700 m². Im Keller des Hauses finden Sie unter anderem einen Heizungsraum, eine Waschküche und zwei Kellerabstellräume, sowie ein Duschbad. Eine Garage neben dem Haus bietet Platz für Ihren PKW. Dieses ansprechende Angebot ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Kapitel in der idyllischen Umgebung von Spangenberg zu beginnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses ansprechende Eigenheim zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
700 m² Grundstück
Terrasse
Garage

Die Fenster des Hauses sind aus Holz mit einer Isolierverglasung aus dem Baujahr 1991. Sie sind im EG komplett und im DG teilweise mit Aussenrollos versehen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus 1991, die zum Austausch ansteht. Eine Luftwärmepumpe sorgt für die Versorgung mit Warmwasser. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und textilen Belägen. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit einen Ofen anzuschließen. Es stehen allgemeine Renovierungsarbeiten für die Immobilie an.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

1.766,67 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

295.660 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

30.660 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spangenberg (34286)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Spangenberg, einer idyllischen und familienfreundlichen Kleinstadt in Nordhessen. Spangenberg begeistert mit seiner malerischen Altstadt, einer reichen Historie und einer freundlichen Gemeinschaft. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage, die von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist - ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Spangenberg verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, welche bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgeprägt: Eine nahegelegene Bundesstraße bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Regionen, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges www.koenig-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

König Immobilien GmbH

Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 263N41AAW5LC

Referenznummer: H 16369