Exklusives freistehendes Anwesen auf über 4.400 qm Grund in privilegierter Ortsrandlage
Sie lieben eine naturnahe Umgebung mit direktem Bezug zu Wald, Wiese und Gartenflächen? Sie benötigen trotzdem eine sehr gute Anbindung an lokale und überregionale Infrastruktur?
Dann kommen Sie ruhig etwas näher!
Dieses Haus richtet sich an alle, die Natur lieben und trotzdem nicht auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten möchten. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus nach deren Erwerb grundlegend umgebaut und den Fokus konsequent auf Offenheit und Geradlinigkeit gelegt. Dadurch erstreckt sich der offene Wohnraum über fast die gesamten Wohnflächen der beiden Wohnetagen und ist ideal für großzügiges Wohnen, gemeinsames Leben und flexible Nutzungen. Im Obergeschoss erwartet Sie zudem ein wunderbares Bad, das Wellness-Feeling mit Familienfreude verbindet. Der gezeigte Grundrissplan des Dachgeschosses entspricht nicht der Realität. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls umgebaut und ist komplett offen gestaltet!
Aber schauen Sie selbst ...
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Merkmale
Bezug: nach Absprache
4.395 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
* offene Raumgestaltung auf zwei Ebenen * Einbauküche * zwei Holzkamine mit Panoramascheibe bieten Atmosphäre pur für Abendstunden zu zweit oder mit Freunden * Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl * neue Gas-Brennwerttherme * zeitgemäße, dichte Dämmung des Daches * vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch offene Grundrisse * Kleintierhaltung möglich * großes Grundstück mit Natur- und Gartenflächen * mehrere Terrassen und Freisitze laden zum Verweilen, Arbeiten oder Sport im Freien ein * verschiedene Gartenebenen bieten unterschiedliche Nutzungszonen und Perspektiven * naturnahe Lage mit Nähe zu Wald, Wiese und Garten * verschiedene Gartenhäuser * Freisitz * Doppelgarage mit elektrischem Tor * Stellplatz * Abstellraum/Speisekammer * Gäste-WC * Kaminöfen * Kellerräume * Waschküche * Poroton Außenwände
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1986
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
970000 €970.000 €
3.943,09 €/m²
Provision für Käufer
4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.
Geschätzte Gesamtkosten
1.071.850 €1
Kaufpreis
970.000 €
Kaufnebenkosten
101.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
48.500 €
Provision für Käufer (3,5%)
33.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlhausen, Mühlhausen im Täle (73347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Mühlhausen im Täle. Mühlhausen im Täle ist mit nur knapp 1.100 Einwohnern eine der kleinsten Gemeinden im Landkreis Göppingen. Und trotzdem - oder gerade deswegen - hat diese kleine Gemeinde unheimlich viel zu bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 125,99 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Fußbodenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1986
Unter dem Haus befindet sich ein ehemaliger Atombunker.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert
