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1.460 €
4 Zimmer  •  154,8 m²  •  frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
1.460 €
4 Zimmer  •  154,8 m²  •  frei ab 01.03.2026

Möblierte Erdgeschosswohnung mit Garten in Top Lage von Ochtrup zur Miete

Voll möblierte Erdgeschosswohnung mit großzügigen 154 m² Wohnfläche in zentraler Innenstadtlage von Ochtrup.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Das große Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein und wird durch ein gemütliches Kaminzimmer ergänzt, das für wohlige Wärme sorgt.
Eine moderne Einbauküche bietet höchsten Komfort und ist vollständig ausgestattet. Der angrenzende, weitläufige Garten mit Gartenhaus schafft eine grüne Oase zum Entspannen und Feiern im Freien.
Zwei Stellplätze stehen Ihnen direkt vor der Haustür zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Kellerraum von ca. 20 m², ein Gemeinschaftswaschkeller sowie elektrische Jalousien, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgen.
Die Immobilie ist mit einem Glasfaseranschluss sowie einer effizienten Gas-Hybrid-Heizung ausgestattet und garantiert somit modernen Wohnkomfort in bester Lage von Ochtrup.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • möbliert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.860 €
Kaltmiete
9,43 €/m²
1.460 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

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Ochtrup (48607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.

Besonders punkten kann Ochtrup mit dem ersten und einzigen McArthurGlen Outlet Ochtrup (DOC) in NRW. Durch das DOC verzeichnet Ochtrup im Jahr mehr als 2 Millionen externe Besucher.

Darüber hinaus bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität nicht nur durch die Wohnlage in der westmünsterländischen Parklandschaft mit vielen Naherholungsmöglichkeiten, sondern auch durch die attraktive historische Innenstadt.

Die Innenstadt verfügt über attraktive Nahversorgungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Supermärkte oder mehrere Einzelhandelslokale verschiedener Branchen. Die Distanz zwischen dem Objekt und dem Stadtkern beträgt nur wenige Meter. Mehrere Ärzte und Apotheken sorgen dafür, dass die medizinische Versorgung garantiert ist. Das Objekt befindet sich in fußläufiger Lage zu den Schulen und Kindergärten sowie die Innenstadt.

Verkehrstechnisch ist Ochtrup sehr gut erschlossen, so stehen die Oberzentren Münster und Osnabrück mit zusätzlichen Universitäten und Fachhochschulen in "Schlagdistanz" zur Verfügung. Auch aus diesem Grund verzeichnet Ochtrup ein stetiges Wachstum an mittelständischen Unternehmen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2013, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz vom Zentrum: 0.90 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Boschstraße 15, 49733 Haren (Ems)
Firma Julian FehrmannDein Kontakt
Online-ID: 2n54w54
Referenznummer: 251134
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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