Nähe Sternwartepark / Gymnasiumstraße - Wintergarten - saniertes Dachgeschoss - zwischen Währinger Straße und Sternwartestraße
sanierte DG-Wohnung - 2 Zimmer mit Wintergarten und separater Küche - 4. Stockwerk (kein Lift) - Haizingergasse - unbefristet
Ideal für Pärchen !!!
Hard - Facts
2-Zimmer mit separater Küche
ca 73m² Wohnfläche
4. Stockwerk (kein Lift - nicht barrierefrei)
Ausrichtung: Nord-Süd
Küchenanschlüsse vorhanden (400,- Ersatzzahlung)
Nähe: Haizingergasse, Gymnasiumstraße, Währinger Straße, Gentzgasse, Sternwartepark, Türkenschanzpark, Währinger Gürtel
Öffentliche Anbindung: U6 Währungen Straße / Volksoper, Straßenbahnlinie 40 und 41, Buslinie 40A
unbefristetes Mietverhältnis (2 Jahre Kündigungsverzicht)
verfügbar: ab sofort
Kosten je Monat:
Bruttomiete mit Betriebskosten inkl. USt: 1.178,50 Euro
Kaution = 4.700 Euro
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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
