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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
1.074 €
2 Zimmer  •  73,1 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 08.03.2026

Wohnung zur Miete
1.074 €
2 Zimmer  •  73,1 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 08.03.2026

Großzügige Eleganz: Lichtdurchflutete Traumwohnung mit Balkon und moderner Markenküche

Erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau: Diese großzügige Etagenwohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Zimmer, edles Parkett und stilvolle Malervlies-Wände. Im Herzen der Wohnung genießen Sie eine offene Markenküche mit umfassender Ausstattung, die ein äußerst angenehmes Wohnambiente schafft. Das weitläufige Schlafzimmer bietet nicht nur einen eleganten, maßgefertigten Einbauschrank, sondern auch den direkten Zugang zum stilvollen Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss erhöhen die Alltagstauglichkeit. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Balkon für entspannte Stunden im Freien und einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz.

Das Objekt in zentraler Innenstadtlage verfügt über 33 Wohneinheiten mit 2-, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 53 m² und 120 m². Ob Wohnung oder Penthouse - Ihr neues Zuhause ist einfach überragend! Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Die Fußbodenheizung schafft wohlige Wärme und wird im Bad zusätzlich von einem Handtuchheizkörper ergänzt. Die Duschbäder sind selbstverständlich bodengleich ausgeführt. Genießen Sie das Leben auf der Loggia, dem Balkon oder der (Dach-) Terrasse.
Zusätzlich können Sie die Natur im begrünten Dachinnenhof, der allen Mietern zur Verfügung steht, genießen. Natürlich gehört zu jeder Wohnung auch ein Stellplatz in der Tiefgarage mit direkter Aufzuganbindung in die Wohnetage.

Merkmale

  • frei ab 08.03.2026
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon
Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; Getrenntes WC; Einbauküche; Parkett; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2017
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.251,42 €
Kaltmiete
14,68 €/m²
1.073,57 €
Nebenkosten
154,85 €
Heizkosten
23 €
Kaution
3220.71 €

Lage

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Kastellstraße 2InnenstadtNeuss (41460)
In exzellenter Innenstadtlage von Neuss entstehen diese hochwertigen Wohnungen. Die Lage ist direkt an der Fußgängerzone, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Mit der ganzen Vielfalt von Einzelhandel, Gastronomie, Kultur und Freizeitaktivitäten lädt Neuss und seine historisch gewachsene Innerstadt zum Besuch ein. Mit dem Rheinpark Center, eines der größten Einkaufszentren der Region, bieten 140 Shops ein Shoppingerlebnis der besonderen Art. Das Haus ist architektonisch das markante Highlight. Zum Hauptbahnhof Neuss sind es nur 500 Meter.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Simon KreßDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nr6h5n
Referenznummer: 90-1764190018
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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