Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

Preis auf Anfrage

8 Zimmer  •  330 m²  •  1.438 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

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Löningen (49624)

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Dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus befindet sich mitten im Zentrum straßenläufig zur Tabbenstraße. Es besticht besonders im Erdgeschoss durch viele charmante Details wie den alten Fliesen in der Diele, das Parkett im Wohnzimmer und den hohen Decken in Verbindung mit modernen Elementen wie der Glas-Schiebetür, neue große Fliesenformate und einer modernen, weißen Einbauküche. Das Baujahr des Hauses und wann der Anbau erfolgte sind nicht bekannt. Eine bauliche Veränderung der Vorderansicht des Hauses mit Fenstern und Haustür ist aus dem Jahr 1960 genehmigt. Eine Aufstockung auf zwei Vollgeschosse wurde im Jahr 1966 genehmigt. In den 80er Jahren erfolgte eine Modernisierung des Ober- und der Ausbau des Dachgeschosses. Das Grundstück im Herzen des Zentrums hat eine Größe von 1.438 m² und reicht von der Tabbenstraße bis zur Straße Am Kamp. Es besteht aus 3 Flurstücken. Zum Wohnhaus mit Anbau befindet sich auf dem Grundstück ein leerstehendes, ehemaliges Schlachthaus (Außenmaße ca. 9 m x 13 m). Dieses bietet sich hervorragend als Garage, Abstellfläche, etc. an. In einem Teil ist zudem eine KFZ-Grube vorhanden. Die Zufahrt zum Grundstück mit ausreichenden Parkmöglichkeiten erfolgt von der Straße Am Kamp.

Sonstiges Bauliche Veränderungen und Bebauungen sind eigenverantwortlich zu prüfen. Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor. Dieser ist in Bearbeitung. Alle Angaben beruhen auf Auskunft der Verkäufer soweit bekannt. Eine Überprüfung durch uns wurde nicht vorgenommen. Für Richtig- und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Zur Durchführung dieses Auftrages werden die von Ihnen genannten personenbezogen Daten vom Anbieter elektronisch gespeichert und verarbeitet. Die Daten werden nur soweit zur Vertragsabwicklung dieses Angebotes oder aufgrund gesetzlicher Vorschriften notwendig - an andere Stellen weitergegeben werden. Die Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes werden beachtet. Der Kunde erklärt sich durch Kontaktaufnahme einverstanden. Heizungsart: Heizkoerper