Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €

3.292 €/m²

2 Zimmer  •  51,3 m²  •  EG

---

Eversten, Oldenburg (26122)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In begehrter Lage in der Nähe der Dobbenwiesen und des Eversten Holzes erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses. Ob als gemütliches Eigenheim oder als solide Kapitalanlage - diese ca. 51,34 m² große Einheit überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.

Das Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer mit edlem Parkett, ein Schlafzimmer mit modernem Klick-Laminat und eine Küche mit Einbauküche. Das Wannenbad ist funktional ausgestattet und erlaubt durch die integrierte Duschvorrichtung eine flexible Nutzung. Ein besonderes Highlight ist das große Fensterelement im Wohnbereich, das viel Licht hereinlässt und einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon ermöglicht.

Doppelverglaste Kunststofffenster und eine Zentralheizung sorgen für energetischen Komfort. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz. Die Wohnung steht leer und ist somit ab sofort bezugsfertig.

Gerne beraten Sie unsere Von Poll Finance-Spezialisten in allen Fragen der Immobilienfinanzierung und erarbeiten für Sie wettbewerbsstarke Vergleichsangebote. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0441 9984050 oder Ihre E-Mail an oldenburg@von-poll.com und darauf, Ihnen diese Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen