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321.517 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  593 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
321517 €
1.769 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  593 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Wilkenstorf - Flexibel geplant, individuell gestaltet und energieeffizient gebaut

Lernen Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Wilkenstorf kennen, das bereits sorgfältig geplant wurde und sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen anpassen lässt. Dieses großzügige Haus mit zwei Etagen bietet auf 181,77 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer - ideal für Familien, die viel Raum benötigen. Das 582 m² große Grundstück schafft den perfekten Rahmen für ein komfortables und individuell gestaltbares Zuhause. Mit fünf Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie ein behagliches Wohnambiente. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit energiesparendes und nachhaltiges Wohnen. Dank unseres flexiblen Baukonzepts können Sie den Grundriss und die Ausstattung genau nach Ihren Vorstellungen gestalten - wir setzen Ihre Wünsche professionell um. Ob offene Wohnbereiche oder gemütliche Rückzugsorte: Dieses Haus passt sich Ihren Lebensgewohnheiten an und wird Ihr neues Heim.

Merkmale

  • 593 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise überzeugt mit zahlreichen Inklusivleistungen: Von der exakten Architektenplanung über ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket bis hin zu moderner Heiztechnik und kompletter Elektroinstallation ist alles inklusive. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Wärmedämmung. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche Wärmeversorgung. Zur Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, edle Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein offenes und luftiges Wohngefühl. Zudem erhalten Sie umfangreiche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie persönliche Beratung durch einen erfahrenen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
321517 €
1.768,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
355.502 €1
Kaufpreis
321.517 €
Notarkosten (1,5%)
4.823 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.076 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.478 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.608 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SüttorfOetzen (29588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim befindet sich in Wilkenstorf, einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gute Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Hier verbinden sich komfortables Wohnen und optimale Erreichbarkeit zu einer hervorragenden Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung realisieren wir Fertighäuser, die durch Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit überzeugen. Unsere Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.

Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit dank Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Große Freiheiten beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, zügige Bauzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, trifft oft auf Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten. Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an.

Unsere Fertighäuser punkten mit kurzen Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie - so genießen Sie volle Planungssicherheit.

allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, bei denen Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen sowie Eigenleistungen bei der Finanzierung geltend machen können.

Unsere modernen Fertighäuser bestechen durch kurze Lieferzeiten, individuelle Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen - perfekt für alle, die ihr Zuhause preisbewusst und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Mit allkauf erhalten Sie hochwertige Ausbauhäuser inklusive Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen doppelte Ersparnisse ermöglichen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen beim Innenausbau.

Alle Häuser von allkauf vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, immer an Ihre Wünsche angepasst.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise eigenständig fertigstellen und so Baukosten senken.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sichert Ihnen hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einem vielfältigen Angebot an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
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Referenznummer: 29588 Oetzen KW18 Home13
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