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494.000 €
3 Zimmer  •  97 m²
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
494000 €
5.093 €/m²
3 Zimmer  •  97 m²

Ihr Wohntraum im Lavanttal - das neue Wohnbauprojekt am Rikliweg: Haus A / TOP 4

Jetzt ist es soweit:
Das neue Wohnbauprojekt am Rikliweg in Wolfsberg bietet die einzigartige Gelegenheit, das Leben inmitten der Natur mit urbanen Annehmlichkeiten zu verbinden. Direkt an die malerische Rikli-Villa angrenzend entsteht ein Projekt, das Eleganz und Funktionalität vereint und den Anspruch an hohe Lebensqualität wiederspiegelt.
Die raffinierten und modernen Raumlösungen tragen dazu bei, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, während die hochwertigen Materialien für ein behagliches Wohnambiente sorgen.
Wenn Sie Wert auf Qualität und innovative Exklusivität legen, dann ist das die Chance ein Teil dieses außergewöhnlichen Projektes zu werden!
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und finden Sie Ihren Wohntraum im Lavanttal - dem Paradies Kärntens!

Die Wohnung TOP 4 im Haus A liegt im 1. OG, verfügt über eine Diele, ein wunderschönes Kü- Wohn- Esszimmer, ein großes, helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit WC, ein zweites WC und einen Abstellraum + Kellerabteil.
Die großzügige Terrasse mit 21 m² runden dieses Immobilienangebot noch ab.

Die Anlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt nur 16 Wohnungen, wovon die Einheiten im Erdgeschoß über großzügige Grünflächen im Eigentum verfügen, alle anderen haben sehr schöne Balkone oder Terrassen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich von ca. 66 m² bis ca. 150 m². Lift und eine Tiefgarage sind selbstverständlich vorhanden.

KP pro TG-Abstellplatz: € 20.000,--

Kaufnebenkosten:
 3,5% Grunderwerbssteuer
 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (für Bertrag über € 500.000,--)
 Kaufvertragskosten

Für genauere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!




Merkmale

  • Bezug: nach Fertigstellung
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
494000 €
5.092,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Lage

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Wolfsberg (9400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m²

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Über den Anbieter

KIB GmbHMaklerbüro
Roßmarkt 12, 9400 WOLFSBERG
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Partnerschaft
Herr Karl KostmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m48f57
Referenznummer: 910/00413
KIB GmbH
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