Wohnen in Neuhaus am Inn. 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
Erleben Sie modernes Wohnen in Neuhaus am Inn - mit der Barockstadt Schärding als direktem Nachbarn Neubau - Erstbezug: Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil
Diese neu errichtete Erdgeschosswohnung begeistert durch ihre durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept - ideal für alle, die Komfort und Stil schätzen.
Highlights der Wohnung
Wohnfläche: ca. 103,53 m² Terrasse mit über 10 m² und eigenem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) Großzügige Raumaufteilung Elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Zwei helle, geräumige Schlafzimmer
Ausstattung & Technik
Energieeffiziente Heiztechnik: Luftwärmepumpe mit Gastherme zur Spitzenlastabdeckung und zusätzlicher Photovoltaikanlage Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima Eigene Frischwasserstation je Wohnung - hygienisch, sicher und ohne Legionellenrisiko Eleganter Vinylboden Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit Glasfaseranschluss - perfekt für Homeoffice & Streaming Fenster-Lüftungselemente für angenehme Raumluft Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen Geräumiger Aufzug im Haus Separater Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
Der Neubau ist bereits fertiggestellt - Sie kaufen also keine Wohnung "vom Plan", sondern sehen genau, was Sie erwerben. So haben Sie volle Transparenz: Raumaufteilung, Ausstattung und Ausblick können Sie direkt vor Ort erleben.
Fazit
Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und hochwertige Bauqualität in ruhiger Lage - direkt an der österreichischen Grenze. Genießen Sie Ihr neues Zuhause in Neuhaus am Inn und die unmittelbare Nähe zur historischen Barockstadt Schärding - ein Ort, der Lebensqualität und Charme perfekt verbindet.
Merkmale
Erdgeschoss
offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhaus, Neuhaus a. Inn (94152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Neuhaus am Inn liegt in unmittelbarer Nähe zur Dreiflüssestadt Passau sowie zum niederbayerischen Bäderdreieck mit seinen bekannten Kurorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Die charmante Barockstadt Schärding auf der österreichischen Seite des Inns ist nur einen Spaziergang entfernt und bietet ein vielfältiges gastronomisches, kulturelles und geschäftliches Angebot. Eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Schulen ist direkt im Ort vorhanden.
