Exklusiv und courtagefrei! 3 Zimmer Endetagen-Wohnung mit zwei Balkonen am Forst Klövensteen
1995 wurde die repräsentative, weiße Landhaus-Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten, verteilt auf drei Häuser und eine Carport-Anlage in solider Bauweise durch die Firma Terrabaltic erstellt. Dabei wurde auf höchste Qualität geachtet. Alle Wohnungen sind z.B. mit Fußbodenheizung, großflächigen bodentiefen Fensterfronten und attraktiven Balkonen/Terrassen ausgestattet. Ca. 83,5 m² Wohnfläche verteilen sich bei dieser Wohnung (einzige Wohnung im Dachgeschoss) auf 3 Zimmer, Küche, Bad und zwei Balkone.
KĂĽrzlich wurden mehrere Fensterelemente erneuert sowie der Westbalkon modernisiert.
Hinweis: Die Wohnung kann courtagefrei angeboten werden, da sie aus dem eigenen Bestand kommt
Merkmale
Bezug: frei lieferbar
Dachgeschoss
Carport
Balkon
Die Ausstattung der sehr hellen Wohnung ist äußerst geschmackvoll und modern. Folgende Einzelheiten möchten wir besonders hervorheben:
.Hochwertig weiß gefliestes Vollbad mit Fenster .Offene, weiße Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine & Cerankochfeld .Fußbodenheizung .Holzlaminat (Eiche) in den Wohnräumen .Ganztägig Sonne auf den zwei Balkonen .Abstellraum und separater Kellerraum .Gemeinschaftswaschküche mit Anschluss für die eigene Waschmaschine .Überdachter PKW-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395500 €395.500 €
4.734,83 €/m²
Hausgeld
455 €455 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
443.238 €1
Kaufpreis
395.500 €
Kaufnebenkosten
47.738 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.933 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.708 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.119 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.978 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schenefeld (22869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die sehr hochwertige kleine Wohnanlage befindet sich in absolut ruhiger und exponierter Sackgassen-Lage von Schenefeld-Dorf, an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Umgeben von Feldern, Wiesen sowie dem Landschaftsschutzgebiet "Forst Klövensteen" besticht dieses Wohngebiet durch seine einzigartige Lage. Die angrenzenden Elbvororte sowie die Elbe sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Das Stadtzentrum Schenefeld lädt zum Kommunizieren, Bummeln und Einkaufen ein. Der Anschluß an das HVV-Netz ist mit der naheliegenden Busstation gegeben. Schenefeld verfügt zudem über ein außergewöhnlich großes Sportangebot. Fußläufig kann der Dorfkern mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf (ALDI, Bäcker) erreicht werden. Ein sehr schöner Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft (keine Lärmbelästigung!).
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
