A4RES - individuell nutzbares Gewerbeareal bei Bautzen - 500 bis 3.000m² Flächen anmietbar
Kurzbeschreibung
A4RES - individuell nutzbares Gewerbeareal bei Bautzen - 500 bis 3.000m² Flächen anmietbar
Objekt
Der Gewerbepark in Singwitz ist bebaut, vollständig eingezäunt, über eine Haupt-Werkszufahrt anfahrbar und umfasst mehrere Hallen-, Werkstatt- und Bürobereiche. ________________________
Die Vermietung erfolgt im nutzungsfreien Zustand - somit steht das gesamte Gelände flexibel für neue Nutzungskonzepte zur Verfügung. ________________________
WICHTIG: Der Mietpreis pro Quadratmeter richtet sich nach der angemieteten Fläche, gewünschtem Ausbau, Ausstattung sowie individuellen Anpassungen und wird daher nach Absprache festgelegt. Die angegebenen Konditionen verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Estrich
Ausstattung kurz zusammengefasst:
. vermietbare Gesamtnutzfläche: ca. 9,500 m² . Teilflächen von 500,00 - 3.000,00 m² einzeln vermietbar . Vollständig eingefriedetes Betriebsgelände . eine Haupt-Werkszufahrt . Kaltlagerhallen . Teilweise Stapler-befahrbare Hallenbereiche . einfache Stromversorgung . LKW- und Schwerlast-befahrbar . Sanitäranlagen vorhanden, teilweise renoviert . Individuelle Umbauten nach Wunsch durch den Eigentümer bzw. die betreuende Firma möglich __________________________
Nutzungsmöglichkeiten
Das Objekt eignet sich für zahlreiche gewerbliche und teils auch private Nutzungskonzepte, unter anderem für:
. Produktion und Fertigung . Werkstätten oder Handwerksbetriebe . KFZ-Werkstätten, Tuning-Betriebe oder junge Autoschrauber mit Flächenbedarf . Lager- und Logistiknutzung . Dienstleistungsbetriebe . Kombination aus Büro- und Werkstattflächen . Alternative Nutzungskonzepte (nach Absprache mit dem Eigentümer oder den Behörden)
Die Immobilie bietet gerade für Start-ups, Handwerksbetriebe oder Technikbegeisterte eine hervorragende Basis, um eigene Projekte oder Unternehmensideen umzusetzen. __________________________
Die Gewerbefläche kann nach Mieterwunsch individuell umgebaut werden. Sämtliche Materialien und Arbeitsleistungen würden wir mit Ihnen gemeinsam besprechen und festlegen, die dafür entstehenden Umbaukosten können durch eine 0 % Vermieterfinanzierung getätigt und je nach Absprache auf die Miete bzw. Mietlaufzeit umgelegt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Mietkosten
Monatliche Miete
2,50 €/m²
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Singwitz, Obergurig (02692)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Gewerbeparkt befindet sich in Singwitz, Fortschrittstraße 2 und liegt ca. 2 km südlich von der Stadtgrenze Bautzen entfernt. Die Autobahn A4 ist in ca. 7 min zu erreichen über die Auffahrt Bautzen West.
Die Stadt Bautzen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Oberlausitz. Der Landkreis Bautzen zählt mit rund 152.000 Einwohnern und ca. 955 km² Fläche zu den größten Landkreisen im Freistaat Sachsen.
Durch die Nähe zur Autobahn A4 sowie den Bundesstraßen B6, B96, B98 und B156 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Zusätzlich sorgen die Bundesbahnstrecken Dresden-Görlitz und Dresden-Zittau, der internationale Flughafen Dresden sowie der Luftverkehrslandeplatz Bautzen für eine optimale infrastrukturelle Erschließung.
Die Region Bautzen bietet eine hohe wirtschaftliche Vielfalt und zählt zu den etablierten Wirtschaftsstandorten Sachsens.
Darüber hinaus ist Bautzen das politische und kulturelle Zentrum der sorbischen Bevölkerung in der Lausitz und Oberlausitz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Herr Grüber, Tel. 03591/3266029
Frau Dartsch, Tel. 03591/3266038
Frau Bartho, Tel. 03591/3266043
Mobil erreichbar unter: 0170/3266178
Stichworte
Lagerfläche: 1.000,00 m², Nutzfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.000,00 m², Zustand nach Vereinbarung
