Schöne 3-zi Erdgeschosswohnung in Neuötting mit TG-Stellplatz
Zum Verkauf steht eine vermitete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung - die nahegelegene Autobahnanschlussstelle zur A94 sorgt fĂĽr schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Die Wohnung ĂĽberzeugt durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in zwei gemĂĽtliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, die KĂĽche sowie das Badezimmer. Das Tageslichtbad ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet und bietet damit hohen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien oder für gemeinsame Mahlzeiten an der frischen Luft einlädt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kelleranteil, die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Gemeinschafts- wie auch das Sondereigentum befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Tiefgarage
- Massivbau - Massive Treppe (mit Natursteinbelag) - Tiefgarage - Kelleranteil - Kabelanschluss - Laminatböden - Bad mit Fenster, mit Dusche und mit Badewanne - Holzfenster (Isolierglas Doppelverglasung) - Rollläden - Süd-Ost Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
3.310,81 €/m²
Hausgeld
270 €270 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
258.475 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
13.475 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.575 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuötting (84524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuötting ist eine Stadt in Bayern, die eine gute wirtschaftliche Entwicklung aufweist. Die Stadt profitiert von ihrer günstigen Lage in der Metropolregion München und ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.
Die Wirtschaft in Neuötting ist vielfältig und von verschiedenen Branchen geprägt. Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor ist der Einzelhandel, der durch eine breite Palette von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten vertreten ist. Lokale Einzelhändler sowie größere Handelsketten bieten eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen an.
Darüber hinaus spielen kleine und mittelständische Unternehmen eine bedeutende Rolle in der lokalen Wirtschaft. Diese Unternehmen sind in verschiedenen Sektoren tätig, darunter Baugewerbe, Handwerk, Dienstleistungen und Industrie. Sie tragen zur Schaffung von Arbeitsplätzen und zur Stärkung der Wirtschaftsstruktur der Stadt bei.
Neuötting verfügt auch über einen Gewerbe- und Industriepark, der Unternehmen attraktive Standortbedingungen bietet. Hier haben Unternehmen die Möglichkeit, sich anzusiedeln und von der guten Infrastruktur, der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und der regionalen Zusammenarbeit zu profitieren.
Die Stadt legt auch Wert auf den Ausbau des Tourismussektors. Aufgrund ihrer historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten zieht Neuötting Besucher an, die die Stadt erkunden und ihre Attraktionen genießen möchten. Dies schafft Geschäftsmöglichkeiten für Hotels, Restaurants, Einzelhändler und andere Dienstleister im Tourismussektor.
Die Stadtverwaltung unterstützt die lokale Wirtschaft durch gezielte Fördermaßnahmen, Unternehmensberatung und die Schaffung eines attraktiven Wirtschaftsumfelds. Dies trägt zur Stärkung der Wettbewerbsfähigkeit der Unternehmen und zum Wirtschaftswachstum in Neuötting bei.
Insgesamt ist Neuötting eine Stadt mit einer diversifizierten und florierenden Wirtschaft. Die günstige geografische Lage, die Unterstützung der Stadtverwaltung und die vielfältige Branchenstruktur tragen zur positiven wirtschaftlichen Entwicklung bei und bieten Unternehmen gute Chancen für Wachstum und Erfo
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
