Helle und flexible Büroflächen - in zentraler Lage von Essen
Das Objekt besticht durch seine einzigartige Vereinigung aus Altbau und Moderne. Die rund 4 Meter hohen und sehr hellen Räume lassen nicht nur in puncto Atmosphäre und Gestaltungsfreiheit, sondern auch durch den flexiblen Grundriss bei der räumlichen Gestaltung Ihres neuen Büros keine Wünsche offen.
Merkmale
Bezug: Sofort
Personenaufzug
Teeküche
- Barriefreiheit - Klimaanlage nachrüstbar (Kosten trägt Mieter über Investmentmiete) - Der Mietpreis richtet sich nach Laufzeit und Umbauwünschen des Nutzers
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1892
Mietkosten
Monatliche Miete
8,50 €/m²
Nebenkosten
2,80 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Lage
Stadtkern, Essen (45127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büromarktzone City umfasst die Innenstadt, das Entwicklungsgebiet Grüne Mitte und insbesondere die Fußgängerzone Essens. Sie wird im Norden durch den Viehofer Platz und im Osten durch Bürobebauung entlang der Schützenbahn begrenzt. Die City grenzt direkt an die Büromarktzonen Weststadt und das Südviertel. Die Abgrenzung erfolgt durch die Hindenburgstraße bzw. den Limbecker Platz im Westen sowie die Bahnschienen des Essener Hauptbahnhofs im Süden. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, dazu repräsentative Bestandsbauten haben zahlreiche innovative, kapitalkräftige Firmen aller Branchen hierher gezogen. In der Einkaufsstadt Essen sind viele Banken sowie städtische Einrichtungen wie das Rathaus und das zentrale Bürgerbüro angesiedelt. Zu den markantesten Gebäuden zählen die Hochhäuser an der Schützenbahn und Hollestraße sowie die Neubauten in der Grünen Mitte, auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
