Terrassenwohnung zum Kauf 261.500 € 2 Zimmer 80,8 m² 3 Geschosse frei ab sofort Bad Dürrheim 78073

Terrassenwohnung zum Kauf
261500 €
3.238 €/m²
2 Zimmer • 80,8 m² • 3 Geschosse • frei ab sofort

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bad Dürrheim

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude im Herzen von Bad Dürrheim. Die Wohnung, die 2002 errichtet wurde und sich in einwandfreiem Zustand präsentiert, bietet eine großzügige Fläche von 80,77 m², die zwei gut proportionierte Zimmer umfasst. Die Wohnung ist ideal wenn man etwas fürs Alter sucht, da man ebenerdig in die Wohnung gelangt. Auch für Paare oder kleine Familien geeignet, die mit dem versetzen der Küchentür und einer zusätzlichen Wand, auch eine 3-Zimmer-Wohnung draus gestalten können. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines drei Stockwerke hohen Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, was den Zugang besonders bequem macht. Die Fassade wurde erst vor kurzem erneuert, somit steht das Objekt in einem ausgezeichnetem Zustand da.

Merkmale

frei ab sofort
3 Geschosse
separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 12 m²)
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse (gesamt 9,5 m²)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

261500 €

3.237,59 €/m²

Hausgeld

318 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

289.142 €1

Kaufpreis

261.500 €

Kaufnebenkosten

27.642 €

Notarkosten (1,5%)

3.923 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.075 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.336 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.308 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Dürrheim (78073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Bad Dürrheim ist äußerst attraktiv für alle, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung schätzen. Nur 170 Meter entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die eine bequeme Verbindung in der Umgebung bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Mix Markt, ein Supermarkt, nur 480 Meter entfernt. In der Nähe finden Sie zudem mehrere Restaurants – nur 200 Meter entfernt – die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Erlebnissen bieten. Für Freizeitaktivitäten bietet Bad Dürrheim zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Investition für alle, die ein modernes und praktisches Zuhause suchen. Mit ihrer Terrasse und der hochwertigen Ausstattung bietet sie ein ideales Wohnumfeld. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu erleben!