Haus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 135 m² 157 m² Grundstück Werl 59457

Haus zum Kauf
249000 €
1.844 €/m²
6 Zimmer • 135 m² • 157 m² Grundstück

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Werl

Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Werl verfügt im Erdgeschoss über ein alteingesessenes Friseurgeschäft und in den Obergeschossen über eine große Wohnung.
Das Objekt wurde im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut und zuletzt 2000 (Friseursalon) und 2009 (Wohnbereich) umfassend renoviert und modernisiert.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
157 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.844,44 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

279.054 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

30.054 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.185 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werl (59457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Werl, mit seinen ca. 32.000 Einwohnern, liegt zwischen Sauerland, Münsterland, Ruhrgebiet und Hellweg, in der fruchtbaren Soester Börde.

Das Umland ist ländlich geprägt. Die Stadt selbst verfügt über ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeitbad, eine Stadtbücherei, eine Mal- und Musikschule, ein Krankenhaus, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung zur A44 und zur A2 sind sehr gut.
Den Regionalflughafen Dortmund erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem PKW.
Zum Regionalflughafen Paderborn benötigen Sie ca. 30 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Debeka Bausparkasse AGMaklerbüro

Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz

Partnerschaft

Herr Jens GrossartDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kh9a54

Referenznummer: 1007696#4Fd7ty

Debeka Bausparkasse AG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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