Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €

1.840 €/m²

4 Zimmer  •  81 m²  •  EG

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Datteln (45711)

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich sehr zentral gelegenen Wohngegend von Datteln, westlich des Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Struktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, was für ein familienfreundliches und zugleich städtisch gut angebundenes Wohnumfeld sorgt. Die Nachbarschaft wirkt gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der Ortskern von Datteln ist fußläufig in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Alternativ beträgt die Fahrtzeit mit dem Auto oder Fahrrad nur wenige Minuten. Hier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Restaurants sowie der Wochenmarkt. Der nächstgelegene Supermarkt bzw. Drogerie liegt nur rund 600 Meter entfernt. Weitere Versorgungsangebote befinden sich entlang der Friedrich-Ebert-Straße sowie im Bereich der Castroper Straße.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich außerdem mehrere Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Grundschulen sind innerhalb von rund einem Kilometer zu erreichen. Auch weiterführende Schulen sind gut an das Stadtgebiet angebunden. Diese Nähe macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Ein weiteres Plus der Wohnlage ist die medizinische Versorgung: Das St. Vincenz-Krankenhaus Datteln liegt nur rund einen Kilometer entfernt und ist ebenso gut erreichbar wie verschiedene Arztpraxen in der Innenstadt.

Für Freizeit und Erholung ist ebenfalls gesorgt. Die nahegelegenen Kanäle und Wasserläufe, insbesondere das Dattelner Meer und der Wesel-Datteln-Kanal, bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen am Wasser. Grünflächen sowie Sport- und Fitnessangebote - wie das nahegelegene Fitness First - runden das Freizeitangebot ab. Auch größere Naturräume wie das Naturschutzgebiet "Lippeaue" sind mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Datteln Ohmstr. (circa 210 Meter)
Bahnhof | Datteln Bülowstraße (circa 1 Kilometer)