Individueller Bungalow in Raubach - Ihr maßgeschneidertes Wohlfühl-Zuhause mit allkauf Qualität
Dieser projektiert geplante Bungalow in Raubach bietet Ihnen 3,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 88,34 m², perfekt zugeschnitten auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Mit 2 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer erwartet Sie ein komfortables Raumkonzept auf einer Ebene, das barrierefreies Wohnen ermöglicht und sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Das großzügige 600 m² große Grundstück im Wohngebiet Raubach bietet ausreichend Freiraum für Garten und Erholung. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen entstehen zu lassen - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung.
Ihr neuer Bungalow besticht durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlambiente. Nutzen Sie die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für Feuchträume und den Eingangsbereich, während Laminat durch seine warme Optik und angenehme Haptik für behagliche Wohnräume sorgt.
Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente Energieausnutzung und nachhaltigen Wohnkomfort steht. Zudem erfüllt das Haus den KfW55-Standard, der niedrige Energiekosten garantiert und einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet.
Merkmale
Bezug: 2026
500 m² Grundstück
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Ihr Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche Inklusivleistungen:
- Architektenleistung für individuelle Planung - Bau-Sicherheitspaket für maximale Absicherung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luftdichtheitsmessung für Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Sanitärobjekte - Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Innentüren, Zargen, Steckdosen und vieles mehr
Dabei profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, die den Wohnräumen Großzügigkeit verleiht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
2.931,85 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
27.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Raubach (56316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Raubach, das durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Die Nähe zu größeren Städten sorgt zudem für eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Arbeitsplätze.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Serviceleistungen.
Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Über allkauf: allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie sparen durch den Innenausbau in Eigenleistung Kosten und können Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Sicherheit und Planungssicherheit beim Hausbau. Unsere erfahrenen Hausbauprofis begleiten Sie von Anfang an bis zum Einzug - für Ihren sorgenfreien Weg ins Eigenheim.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
