Diese Traumvilla in Massivbauweise bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von 336,73 m² luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Das neuwertige Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer und drei Bäder.
Bereits beim Betreten dieser Residenz erwartet Sie ein beeindruckendes Entree mit offenerer Galerie und hochwertigen Treppen im Granit Design und LED-Spots. Ein großzügiger Wohnbereich auf insgesamt 70 Quadratmetern garantiert Ihnen seine wohlige Atmosphäre: Ob an einem gemütlichen Abend mit dem Buch vor dem Kamin, dinieren mit Blick über die 30 Quadratmeter große Sonnen-Veranda in den grünen Garten, flanieren am Aquarium oder ein entspannter Filme Abend.
Weiter erwartet Sie im Erdgeschoss eine vollausgestattete Einbauküche, ein Hobby- oder Arbeitsraum sowie ein tagesbelichteter Wellnessbereich mit Jacuzzi.
Das Dachgeschoss besticht mit einer großen offenen Galerie, zwei Kinderzimmern mit Zugang auf den Südost Balkon und Blick in den Garten, zwei tagesbelichteten Bädern, zwei großzügigen Schlafbereichen mit Zugang auf den Südwest Balkon und einem separatem Ankleideraum mit Maßschränken. Der Dachboden dient wunderbar als Stauraum.
Zusätzlich schenkt das Kellergeschoss weiteren Platz zur individuellen Nutzung. Neben einem separaten Waschraum und einem Heizungsraum, bietet diese Ebene mit einer Deckenhöhe von circa 2.50 und großen Fenstern durch drei weitere Räume reichlich Platz zum Wohnen oder andere Ideen. Der Leerraum unter den Treppen wird perfekt mit maßgefertigten Einbauschränken genutzt.
Die Villa besticht durch eine hochwertige wie neuwertige Ausstattung, unter anderem mit Sanitär von VitrA und Swarovski Kronleuchtern. Die 3-fach isolierten Kunststofffenster, die vielen LED-Deckenspots sowie die hellen und hochwertigen Stein- und Granitböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl im gesamten Haus. Das gesamte Interieur kann auf Absprache übernommen werden.
Die Bewässerung für das Anwesen erfolgt bequem aus einer Zisterne, zwei Sickergruben sowie einem Tiefbrunnen. Eine Wasserpumpe für den Garten steht zur Verfügung.
Zur Sicherheit verfügt die Villa über eine Alarmanlage. Die Gasheizung sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme im gesamten Haus. Auch die neue Solarthermie trägt zur Energieeffizienz sowie einem angenehmen Raumklima bei.
Ein Wohntraum für jede Familie welchen den Luxus und Komfort in ansehnlicher Wohnsiedlung von Berlin zu schätzen weiß.
Zögern Sie nicht lange und lassen sich in einer individuellen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baumschulenweg, Berlin (12437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Traumvilla befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin, im Bezirk Treptow-Köpenick. Genauer gesagt liegt sie im westlichen Teil des Stadtteils Baumschulenweg, in der Ortslage Späthsfelde.
Die Umgebung des Baumschulenwegs ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre. Hier finden sich viele schöne Villen und Einfamilienhäuser ab fern von dem Großstadt Trubel.
In der direkten Umgebung der Traumvilla gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine und die Nähe zur Natur wie beispielsweise die Königsheide. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Gegend, sodass Familien hier optimal versorgt sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Ligusterweg, der nur 5 Gehminuten entfernt liegt, sehr gut. In nur 2 Autominuten gelangen Sie zur A113 an der Johannisthaler Chaussee, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen bietet. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist ebenfalls in nur 18 Minuten zu erreichen und ist förmlich ein 'Katzensprung' für anstehende Auslandsreisen.
Insgesamt bietet die Lage der Traumvilla eine perfekte Kombination aus dem Berliner Großstadt Leben und ruhigem sowie familiären Wohnen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Infrastruktur Berlins.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 452,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,77 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 17.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.36, Distanz zum Bus: 3.4
