Double 7 - Modernes Doppelhaus mit durchdachtem Raumkonzept und stilvoller Fassadengestaltung
Das Double 7 überzeugt durch seine raffinierte Raumaufteilung und eine außergewöhnliche äußere Erscheinung. Bereits die markante Giebelwand macht dieses Doppelhaus zu einem echten Hingucker, während die zwei integrierten Flachdachgiebel die zeitgemäße Fassade ansprechend ergänzen und für reichlich Tageslicht im Inneren sorgen. Im Erdgeschoss erwarten Sie über 62 m² Wohnfläche, die viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung bieten. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, und offene Bereiche ohne Türen schaffen ein luftiges und einladendes Ambiente.
Merkmale
420,2 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Im Preis enthalten sind unter anderem der Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz sowie Ihr modernes Energieeffizienzhaus im KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW 40+) als Ausbauhaus. Zudem beinhaltet das Angebot Architektenleistungen mit Entwurfsplanung und Bauantragserstellung, eine Planänderungspauschale für individuelle Grundrissanpassungen, Vermessungsleistungen des Bauplatzes sowie ein unabhängiges Bodengutachten. Für die Haustechnik sorgen moderne Wärmepumpen von ELCO, Buderus oder Tecalor. Sicherheit bietet eine Haustür mit Mehrfachverriegelung, und das gesamte Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Dacheindeckung erfolgt mit Betondachziegeln, ergänzt durch Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink. Aluminiumrollläden an allen Fenstern verbessern Komfort und Sicherheit. Für den Innenausbau sind Dämm- und Beplankungsmaterialien, Spachtelmasse und Innenwandfarbe inklusive. Das umfassende Innenausstattungspaket umfasst Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr. Ein Blower-Door-Test sowie die Erstellung des Energieausweises sind ebenfalls enthalten. Die Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran sind Teil des Pakets. Zusätzlich profitieren Sie vom Bau-Sicherheitspaket der R+V Versicherung, das Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- sowie Arbeitslosenversicherung umfasst. Baunebenkosten und Kaufnebenkosten des Grundstücks sind separat zu berücksichtigen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
482799 €482.799 €
3.786,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
526.589 €1
Kaufpreis
482.799 €
Kaufnebenkosten
43.790 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.242 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.898 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.236 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.414 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Teunz (92552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Verhandlungen über Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenfreien und umfassenden Grundstücksservice an, der speziell für alle Hausinteressenten konzipiert wurde. Wir sind keine Makler, sondern möchten Sie tatkräftig bei der Suche nach dem passenden Grundstück unterstützen. Unser Service umfasst stets aktuelle Angebote, die wir nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget filtern und Ihnen weiterleiten können. So haben Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um gemeinsam herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses helfen kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die ideale Wahl für all jene, die sich aktiv mit Eigenleistung an ihrem Haustraumbau beteiligen möchten. Wir überzeugen mit innovativer Architektur und einem breiten Angebot unterschiedlicher Häuser sowie einzigartiger Raumaufteilungen - alles in außerordentlicher Qualität. Ganz gleich ob Einfamilienhaus mit Satteldach oder Pultdach in 1,5 Geschossen oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach - die Häuser unserer HOME-Serie passen sich flexibel Ihren Vorstellungen an und bieten das perfekte Traumhaus für jeden Geschmack. Unsere Fertighäuser können durch den Einsatz individueller Anbauteile weiter personalisiert werden - dies erhöht nicht nur den optischen Reiz Ihres Hauses, sondern erfüllt auch praktische Zwecke für Ihr Wohlbefinden. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Träumen vom Eigenheim sind oft begleitet von Unsicherheiten bezüglich Verzögerungen oder unerwarteten Kosten - doch nicht bei allkauf! Hier erwarten Sie kurze Lieferzeiten sowie Festpreis-, Liefer-, Sicherheits-, und Fertigstellungsgarantien.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
