Wohnung zum Kauf
220000 €
2.472 €/m²
4 Zimmer • 89 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

~ Glücklich in Großzschocher ! der Cossi um die Ecke ~

Das denkmalgeschützte Mehrfamilien - Eckhaus wurde ca. 1913 errichtet, in den Jahren 1993 bis 1996 saniert.
Verkauft wird eine 4- Zimmer Wohnung mit Wintergarten.

Merkmale

Bezug: ab 01.08.2026
1. Geschoss
Keller
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Veranda
Fenster: Holz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1913
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

2.471,91 €/m²

Hausgeld

495 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig bei Vertragsabschluss)

Geschätzte Gesamtkosten

244.354 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

24.354 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

12.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großzschocher, Leipzig (04249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Leipzig Großzschocher. Der Cospudener See sowie der Volkspark Kleinzschocher sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Das wenige Fußminuten entfernte Kaufland bietet die komplette Einkaufsvielfalt in unmittelbarer Nähe. Trotz der naturnahen Umgebung gibt es kurze und schnelle Anbindungen in die Leipziger Innenstadt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind zeitnah möglich.
Die in diesem Exposé angegebenen Wohnflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmaß, sondern auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

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Über den Anbieter

Linden Hausverwaltung

Meusdorfer Str. 64, 04277 Leipzig

Partnerschaft

Herr Stefan zur LindenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26EWRID22K54

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