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Winegg Makler GmbH
289.727 €
2 Zimmer  â€˘  82,3 m²

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
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Schwarzer Adler - Historisches Altstadtflair in Bad Radkersburg

Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude - umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. 
Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig sanierten 9 Wohneinheiten, welche teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind.

Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren.
Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint.
Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen.

Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen und Badausstattungen.

Highlights

* Carports, Garagen und Stellplätze (teilweise mit E-Ladestationen)
* zentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblick
* hochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung
* Gartennutzung fĂĽr alle Hausbewohner
* Zentralheizung mittels Biofernwärme, meist mit Fußbodenheizung
* große Kellerräume mit historischen Gewölben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis
289727 €
Provision für Käufer
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Lage

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Murgasse, Bad Radkersburg (8490)
Bad Radkersburg ist die älteste und mediterranste Thermenstadt Österreichs mit besonderem Klimavorteil.
Hier gibt es mehr Sonnenstunden als anderswo, hier erwartet Sie eine historische Altstadt in unmittelbarer Thermennähe.

Das Bauprojekt "Schwarzer Adler" befindet sich in zentraler Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei und ist trotzdem ruhig im GrĂĽnen gelegen.
Somit genießen die Bewohner eine Top-Infrastruktur, bei der alles fußläufig erreichbar ist.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 82,33 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1

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Ăśber den Anbieter

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Winegg Makler GmbHMaklerbĂĽro
Herrengasse 1-3 / 4. Stockwerk, 1010 WIEN
Herr Christoph Kral
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Online-ID: 2m9pq5b
Referenznummer: OBGC20251115145059178401da5d937
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