Hier erwartet Sie ein zauberhaftes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1866 mit einer Wohnfläche von 106 m² als gemütlicher Rückzugsort für Ihre Familie in idyllischer Umgebung. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und hergerichtet. Die Sanierung ist noch nicht ganz abgeschlossen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine behagliche Wohnküche mit Kamin, sowie ein weiteres Zimmer, das Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie vom Flur aus ins Obergeschoss. Dieses können Sie nach Ihrem Geschmack fertigstellen. Die Wände sind für einen Farbanstrich vorbereitet und der Boden mit hochwertiger, geölter Kieferdielung ausgestattet. Der Badausbau ist noch durchzuführen. Das Bad ist bereits für eine große Badewanne vorbereitet. Auch ein zweiter Kamin kann in dieser Etage angeschlossen werden. So werden Sie die bereits neu installierte Gas-Heizung fast ausschließlich für das Warmwasser benötigen.
Das Grundstück ist mit 310 m² pflegeleicht und bietet Ihnen neben einer Garage und einem Stellplatz auch Raum für Ihre Gartengestaltung im Freien.
Das Haus eignet sich ideal für eine Familie, die die Ruhe in der Natur schätzt und dort wohnen möchte, wo andere Urlaub machen.
Ist Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Merkmale
310 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1866
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
3.160,38 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
370.108 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
35.108 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.425 €
Provision für Käufer (2,98%)
9.983 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kurort Gohrisch, Gohrisch (01824)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Kleinstadt Gohrisch, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Elbsandsteingebirges und besticht durch seine idyllische Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die zu erholsamen Spaziergängen und fantastischen Ausblicken einladen.
Gohrisch ist bekannt für seine Lage inmitten imposanter Sandsteinfelsen und die beeindruckende Natur, die zahlreiche Besucher anlockt. Es zählt zu den beliebtesten Wandergebieten Deutschlands und kann nun Ihr Zuhause werden.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026
