LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Dessau-Roßlau
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Dessau-Roßlau, wo dein Traumhaus nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieser moderne Bungalow begeistert mit einer einzigartigen Fassade und einem durchdachten Architekturkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Funktionalität in den Fokus stellt. Die beiden Querhäuser rechts und links bieten nicht nur ein stilvolles Walmdach, sondern auch einen einladenden Freisitz, den du als Terrasse nach Herzenslust gestalten kannst. Die großzügige Wohnfläche von 100 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit fünf Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine gemütliche Leseecke im Schlafzimmer - hier findest du Raum für all deine Ideen. Mit einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern ist dieses Haus ideal für moderne Ansprüche an Komfort und Privatsphäre.
LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird nicht nur exakt auf deinen Grundriss angepasst, sondern überzeugt auch durch modernste Technik und clevere Stauraumlösungen. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, während I-KON - Intelligentes Bauen für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt. Du kannst dein Zuhause mit einem Zuhause-Darlehen zu besonders günstigen Konditionen finanzieren.
Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung, und das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim zur Realität!
Merkmale
Bezug: 2026
620 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein individuelles Fertighaus bietet eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Modernste Technik, hochwertige Materialien und durchdachte Raumkonzepte prägen dein Zuhause. Du kannst dich auf eine hochwertige Grundausstattung freuen, die edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden umfasst. Die Küche wird individuell geplant und bietet alle Annehmlichkeiten, die du dir wünschst. Eine integrierte PV-Anlage sorgt für energieeffizientes Wohnen und hilft dir, Kosten zu sparen. Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht einen schnellen und effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Sommer- und Winterschutz. Durch das DIY Ausbau-Coaching erhältst du zudem wertvolle Tipps und Unterstützung, um deinen Innenausbau selbst zu gestalten. Alles ist perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
389800 €389.800 €
3.859,41 €/m²
Provision für Käufer
keine Angaben
Geschätzte Gesamtkosten
431.002 €1
Kaufpreis
389.800 €
Kaufnebenkosten
41.202 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.847 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.490 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.916 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.949 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Dessau-Roßlau (06842)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dessau-Roßlau ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule "Am alten Park" und das Gymnasium "Ebert", die beide sehr gute Bewertungen von Eltern erhalten haben. Kindergärten wie der "Kita Sternenstaub" sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine liebevolle Betreuung. Für den täglichen Einkauf sorgen Supermärkte wie Rewe und Edeka, die bequem zu erreichen sind. Ärzte und Apotheken sind in ausreichendem Maße vorhanden, was die Gesundheitsversorgung einfach und schnell macht. In der Umgebung findest du auch zahlreiche Freizeitangebote, darunter den Dessau-Wörlitzer Gartenreich, ein UNESCO-Weltkulturerbe, das perfekte Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung in der Natur bietet. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht dir eine einfache Anbindung an die Städte Leipzig und Halle, während die Autobahn A9 in kurzer Zeit erreichbar ist. Hier kannst du das Leben in einer ruhigen Umgebung genießen und gleichzeitig von den Vorteilen einer gut angebundenen Lage profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baunebenkosten und Anbauteile nicht im Preis enthalten. Grundstück kalkulatorisch im Preis enthalten.
