Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 65 m² 1. Geschoss Dürrlewang Stuttgart 70565

Wohnung zum Kauf
399000 €
6.138 €/m²
3 Zimmer • 65 m² • 1. Geschoss

Schöne Wohnung direkt neben Bahn und Bus

Diese Wohnung überzeugt durch Ihre Lage. Der Wohn-/Essbereich ist offen gehalten, mit Zugang zum Balkon und Blick in den schönen Garten. Das Bad wurde in den letzten Jahren renoviert und eine bodentiefe Dusche wurde eingebaut. Angrenzend an die Küche ist ein weiterer Balkon. Im hinteren Teil der Wohnung ist das gut geschnittene Schlafzimmer.
Im Untergeschoss sind fünf weitere Räume: Ein Bad, eine Küche und drei Zimmer.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage in Stuttgart-Rohr ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und doch die Nähe zur Stadt suchen.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Stellplatz
Balkon
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

UG: Bad, Küche, drei Räume
EG: Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

6.138,46 €/m²

Hausgeld

286 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

438.900 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

39.900 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.950 €

Provision für Käufer (3%)

11.970 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dürrlewang, Stuttgart (70565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* zentrale Lage

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 95,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1961

* Kunststofffenster
* neues Bad mit bodentiefer Dusche
* eigene Garage
* ca. 1986 bauliche Veränderungen und Dachausbau Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen