Nähe Memmingen | Moderne, vielseitig nutzbare Halle mit Büro | 1.000 m² Nutzfäche
Zur Vermietung steht eine beheizbare Produktionshalle mit ca. 800 m² Nfl., Büro- und Ausstellungsräume mit ca. 150 m² sowie 50 m² Sozialräume. Die Halle wurde 1996 gebaut und zuletzt 2015 renoviert. Sie ist ab 01.09.2026 frei. Die Halle verfügt über eine Höhe von 4,5 m und hat ein Einfahrtstor mit einer Höhe von 4 m. Die Grundstücksfläche beträgt 2.000 m². Es stehen 10 Pkw-Parkplätze zur Verfügung. Der Stromanschlusswert beträgt 200 kVA. Die Heizung erfolgt über das Gasnetz, PV Strom für den Eigenverbrauch ist vorhanden.
Der monatliche Mietpreis beträgt € 7,00 / m² = € 7.000,-- Nettomiete zzgl. 19% MwSt. = € 8.330,--/Monat zzgl. Nebenkosten und Kaution. Die Mietermaklerprovision beträgt 2,5 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
EnEV: Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, wurde beim Eigentümer aber bereits angefordert.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
7.000 €
Provision für Mieter
2,5 zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7.000,00 EUR
Lage
Memmingen (87700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lagerhalle befindet sich in einem Gewerbegebiet in der Nähe von Memmingen (ca. 15 Minuten) im oberschwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 15 km entfernt. Die Zufahrt zur Halle ist sehr gut, auch mit schweren Lkws. Eine Nachtanlieferung (24h) ist lt. Eigentümer möglich.
