Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neuwied - Ihr Traum wird Wirklichkeit!
Lassen Sie sich von diesem projektierten Einfamilienhaus in Neuwied begeistern, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 223,35 m² und 7 Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 600 m² großen Grundstück finden Sie 6 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen Komfort und Funktionalität bieten. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Vorzüge eines maßgeschneiderten Eigenheims genießen.
Das Baukonzept dieses Hauses ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung und den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf die professionelle Unterstützung unserer Experten von allkauf zurückzugreifen. So schaffen Sie ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und das Sie mit viel Freude selbst gestalten können.
In diesem Einfamilienhaus erwarten Sie hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Kombination aus diesen Materialien sorgt für ein angenehmes Wohnklima und verleiht den Räumen eine moderne Note. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizungsversorgung, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Zudem erfüllen Sie mit diesem KFW55-Standardhaus höchste Ansprüche an die Energieeffizienz.
Merkmale
Bezug: 2026
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 7 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Gäste-WC - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Laminat für ein modernes Ambiente und hohe Langlebigkeit - Effektive Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizungsversorgung - KFW55-Standard für höchste Energieeffizienz - Luftdichtheitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Flexible Grundrissgestaltung und zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
750100 €750.100 €
3.358,41 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
829.387 €1
Kaufpreis
750.100 €
Kaufnebenkosten
79.287 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.252 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.505 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.751 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage am Stadtrand von Neuwied. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während die Innenstadt mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten schnell zu erreichen ist. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, selbst aktiv zu werden oder die Profis von allkauf zu beauftragen. - Dienstleistungspaket für VIELBESCHÄFTIGTE - Dienstleistungspaket für AMBITIONIERTE - Dienstleistungspaket für HEIMWERKER mit maximaler Kostenersparnis
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage
