Das im Jahr 1972 errichtete Reihenmittelhaus überzeugt durch eine massive Bauweise und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von rund 115?m². Insgesamt fünf Räume bieten Platz für Paare oder kleine Familien mit Kind oder Hund. Das 378?m² große Grundstück umfasst einen kleinen, eingezäunten pflegeleichten Garten sowie einen nicht einsehbaren gepflasterten Hofbereich. Das flache Dach unterstreicht die zeittypische Architektur des Hauses. Die Immobilie ist derzeit frei und kann sofort übernommen werden.
Merkmale
frei ab sofort
378 m² Grundstück
2 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Linoleum
Das Haus verfügt mit seinen zwei Etagen über ausreichend Platz zum Wohnen. Der kleine, eingezäunte Garten mit freiem Feldblick lädt zum Verweilen im Grünen ein. Der gepflasterte, uneinsehbare Hof eignet sich ideal zum Entspannen, Parken oder für gesellige Stunden im Freien.
Ein besonderes Highlight: Vom Hof aus hat man einen direkten Blick auf ein Storchennest und kann die dort lebende Storchenfamilie wunderbar beobachten.
Zwei Garagen, eine geräumige Werkstatt sowie ein beheizter Abstellraum schaffen praktischen Stauraum und Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte oder Fahrräder.
Für wohlige Wärme sorgt eine Zentralheizung, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im Badezimmer.
Durchgeführte Modernisierungen: - 1992: Erneuerung von Heizung und Versorgungsleitungen - 1997: Erneuerung von Dach, Fenstern, Sanitäranlagen, Innentüren und Elektroinstallation - 1998: Überarbeitung der Fassade
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
686,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
87.350 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
8.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seegrehna, Lutherstadt Wittenberg (06888)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hohenroda, der zu Seegrehna gehört und direkt an der L131 liegt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür, von hier aus verkehren regelmäßige Buslinien in Richtung Lutherstadt Wittenberg sowie in die entgegengesetzte Richtung nach Dessau. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und den ländlichen Charme aus. Gegenüber liegt ein Agrarbetrieb, was für wenig Verkehr und eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Für Naturliebhaber und Hundebesitzer bieten die umliegenden Felder und Wiesen zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr? Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
