Entdecken Sie dieses beeindruckende und neuwertige Haus zum Kauf, das keine Wünsche offenlässt. Bereits das Entrée ist ein wahrer Blickfang in dieser Immobilie. Mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 780 m² bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Ob Sie in der schicken Designerküche kochen oder gemütlich am Kamin sitzen: Das Haus ist eine Wohlfühloase.
Die 6 Zimmer, verteilt auf 4 geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohn - und Esszimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Auch die zwei großen Bäder strahlen modernen Luxus aus. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Vinylboden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Auch die praktischen und notwendigen Räume sind in diesem Haus zu finden, wie ein Büro oder Gästezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein extra Technikraum. Eine Doppelgarage mit großem Abstellraum ermöglicht es auch Ihren Autos komfortabel zu wohnen. Die Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Dieses außergewöhnliche Haus in Melle wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
780 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
669000 €669.000 €
2.730,61 €/m²
Provision für Käufer
4,165% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
739.713 €1
Kaufpreis
669.000 €
Kaufnebenkosten
70.713 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.883 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerhausen, Melle (49324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Melle ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Osnabrück. Sie liegt etwa 20 Minuten von Osnabrück und 30 Minuten von Bielefeld entfernt. Westerhausen ist ein Ortsteil der Stadt Melle. Der Ort bildete bis 1972 eine Gemeinde im damaligen Landkreis Melle und gehört heute zum Meller Stadtteil Oldendorf. Von hier aus sind die Autobahn A30, als auch der Bahnhof Melle und eine Busanbindung schnell erreicht. Die Erreichbarkeit in Richtung Osnabrück oder in die andere Richtung nach Bielefeld ist perfekt und unkompliziert. Geografisch liegt Melle zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge, was es zum Zentrum für Erholung, Wandern und Radfahren macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,50 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 50, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.41, Distanz zum Bus: 0.24
