Seltene Gelegenheit: Dreispänner in Ottobrunn verfügbar!
FEELS LIKE HOME. LOOKS LIKE YOU. Dein neues Zuhause in Ottobrunn ist mehr als nur ein Haus - es ist das Fundament für deine Zukunft. 141 m² pure Lebensqualität warten darauf, von dir gestaltet zu werden. Das durchdachte Konzept des Dreispänners verbindet moderne Architektur mit einem heimeligen Gefühl. Es ist Zeit, den nächsten Schritt zu gehen und dir den Freiraum zu schaffen, den du verdienst. Kein Stress, kein Umweg - nur du und dein neues Heim. Mach aus deiner Miete Wohneigentum und genieße die Sicherheit deiner eigenen vier Wände. YOU CAN OWN IT.
Merkmale
316 m² Grundstück
Gäste-WC
. Schlüsselfertige Übergabe für deinen stressfreien Einzug . 141 m² durchdachte Wohnfläche für maximale Freiheit . Teil eines modernen Dreispänners in attraktiver Lage . Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung . Über 55 Jahre Erfahrung und 30.000+ realisierte Häuser . Zukunftssichere Bauweise für ein gutes Gefühl . Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in deinem neuen Heim . Festpreisgarantie für deine sichere Planung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1145000 €1.145.000 €
8.120,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt. Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
1.207.975 €1
Kaufpreis
1.145.000 €
Kaufnebenkosten
62.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.175 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
40.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neubiberg (85579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ottobrunn (85521) liegt im südöstlichen Einzugsgebiet von München und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis München. Die Gemeinde überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine sehr gute Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie eine hohe Lebensqualität.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden. Über die nahegelegenen S-Bahn-Stationen (S7) sowie die Autobahnen A8 und A99 besteht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und ins Umland.
Zudem bieten zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
