Einfamilienhaus zum Kauf
224000 €
1.948 €/m²
5 Zimmer • 115 m² • 600 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Dieses charmante Objekt vereint praktisches Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der idyllische Garten bietet Erholung pur, während der Gewerbeteil ideale Bedingungen für selbstständige oder kreative Tätigkeiten schafft.

Der separate Gewerbeteil eignet sich perfekt als Büro, Atelier oder Praxis. Dank der klaren räumlichen Trennung lässt sich Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden.

Merkmale

600 m² Grundstück
Keller
Garage
Waschraum
Sauna
Kabelanschluss

- Sauna mit Dusche
- Wintergarten
- Pavillion
- Garage (beheizt) / Stellplatz vor dem Haus
- gewerbliche Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Glasfaseranschluss
- moderne Digital-Brennwert-Therme (Bj. 2011) von Buderus

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

224000 €

1.947,83 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.
Die Courtage ist nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

249.917 €1

Kaufpreis

224.000 €

Kaufnebenkosten

25.917 €

Notarkosten (1,5%)

3.360 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.440 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.997 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.120 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brüel (19412)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Brüel in Mecklenburg überzeugt durch ihre idyllische Lage inmitten der reizvollen Natur des Sternberger Seenlands. Umgeben von Wäldern, Seen und der Warnow bietet Brüel eine hohe Wohn- und Lebensqualität für alle, die Ruhe, Erholung und naturnahes Wohnen schätzen. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine gute Grundinfrastruktur und eine angenehme Kleinstadtatmosphäre mit historischem Charme. Die Landeshauptstadt Schwerin sowie weitere Städte der Region sind gut erreichbar, sodass Brüel ländliche Ruhe mit praktischer Anbindung verbindet.

Über die Bundesstraßen (z. B. B 104, B 192) ist Brüel gut erreichbar; z. B. etwa 25-30 Minuten Fahrtzeit bis zur Landeshauptstadt Schwerin.

Weitere Informationen

Sonstiges - sofort bezugsfrei
- auf Wunsch kann das Werkstattinventar übernommen werden
- teilbare Nutzung für Wohnen und Gewerbe bereits genehmigt Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

MS Immobilienmaklerei MV GmbH

Grosser Moor 6, 19055 Schwerin

Partnerschaft

Herr Ronald PließnigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25P8ALRWKFSY

Referenznummer: 224182

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