Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines Hauses in der Nähe der Ostsee - Hansühn
Dieses ruhig gelegene Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend in Hansühn und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Neubauvorhabens. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Für das Grundstück liegt derzeit keine konkrete Baugenehmigung vor. Allerdings existiert ein gültiger Bebauungsplan, der eine zuverlässige Grundlage für die weitere Planung bietet und Interessenten auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden kann. Dank der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Auch die Ostseeküste befindet sich nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie von einer attraktiven Kombination aus ruhigem Wohnen und naturnaher Umgebung profitieren. Dieses Grundstück eröffnet Ihnen die Chance, Ihr individuelles Wohnprojekt in einer charmanten Gemeinde in Ostseenähe umzusetzen.
Merkmale
308 m² Grundstück
Wir unterstützen Sie gerne bei allen Fragen bzgl. Ihres neuen Zuhauses. Eine Vorberatung seitens eines Architekten läuft bereits.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
318,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
98.000 €1
Kaufpreis
98.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Hansühn, Wangels (23758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wangels, einer idyllischen Gemeinde im schönen Ostholstein - nur wenige Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Die Lage vereint die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu beliebten Ostseestränden.
Die Ostsee ist schnell erreicht: Die feinsandigen Strände von Hohwacht, Behrensdorf oder Sehlendorf liegen nur etwa 10 bis 15 Autominuten entfernt. Ob entspanntes Sonnenbaden, erfrischende Schwimmeinheiten oder ausgedehnte Spaziergänge entlang der Küste - die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Generationen.
Für den täglichen Bedarf stehen im nahen Lütjenburg (ca. 5 Autominuten) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Dort finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie ein lebendiger Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten - von der urigen Landgaststätte bis hin zu gepflegten Cafés und Restaurants in den Küstenorten.
Verkehrstechnisch ist Wangels gut angebunden: Über die Bundesstraße B202 erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahn A1 (Anschlussstellen Lensahn oder Oldenburg i.H.). Die Städte Kiel und Lübeck sind jeweils in ca. 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten ein umfassendes kulturelles und wirtschaftliches Angebot sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Umgebung von Wangels ist geprägt von der reizvollen Hügellandschaft der Holsteinischen Schweiz mit ihren Wäldern, Feldern, Seen und historischen Gutshöfen. Ein dichtes Netz an Rad- und Wanderwegen lädt zu aktiver Erholung ein. Die Region ist ideal für Naturfreunde, Ruhesuchende und alle, die das Leben in Küstennähe mit ländlichem Charme verbinden möchten.
Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil - diese Lage vereint Ostseenähe, Natur und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns Ihnen dieses Grundstück persönlich vorzustellen und dabei behilflich zu sein, dass dies Ihr neues Zuhause werden kann.
Stichworte
Wohnfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein
