****schönes helles Reihenendhaus mit großem Garten in Isny im Allgäu***Grüne Oase in ruhiger Lage - ideal für Familien & Ruhesuchende
****schönes helles Reihenendhaus in herrlicher Lage von Isny****
Reihenendhaus mit perfekter Süd - Westausrichtung überzeugt durch die praktische und durchdachte Wohnraumgestaltung und einem tollen Garten, der das gesamte Haus umgibt.
Eine neu angelegte Süd-Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Verweilen ein – umgeben von blühenden Beeten, Vogelgezwitscher und herrlicher Ruhe. Das Haus bietet mit drei Ebenen plus Keller viel Platz für die ganze Familie und individuelle Lebenskonzepte.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten im Süden! offene Küche viel Tageslicht durch große Fensterfronten Zugang zum Keller innen - ein außen Eingang zum Keller ist auf der Westseite Gäste-WC
1. Obergeschoss:
Drei helle, freundliche Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Neuwertiges Badezimmer – klein, fein und funktional mit allem, was man braucht
2. Obergeschoss – Eltern-Oase:
Frisch ausgebaut – stilvoller Rückzugsort mit Schlafzimmer inkl. Wohnbereich Ankleidezimmer eigenem WC Viel Licht, Ruhe und Privatsphäre
Kellergeschoss:
Komplett unterkellert Mehrere Abstellräume und Hauswirtschaftsbereich Separater Außenzugang – ideal für Hobby, Lager oder Werkstatt
Außenbereich:
Wunderschön gestalteter Garten rund ums Haus Neu angelegte Süd-Terrasse – sonnig & geschützt Großes Gartenhaus am Hauseingang – vielseitig nutzbar (z.B. für Fahrräder, Gartengeräte)
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen der Eigentümer und vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!!!
Merkmale
432 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1967
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
426000 €426.000 €
3.132,35 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig nach dem Notartermin
Geschätzte Gesamtkosten
471.028 €1
Kaufpreis
426.000 €
Kaufnebenkosten
45.028 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.390 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.208 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.130 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Isny, Isny im Allgäu (88316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
***nette Kleinstadt im Allgäu mit atemberaubender Natur mit sehr hohem Freizeitwert
Das Reihenendhaus befindet sich in einer absolut ruhigen, verkehrsfreien und dennoch zentralen Lage in Isny im Allgäu.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß erreichbar.
Isny wird bewundert für seine charmante Altstadt, die Nähe zur Natur und den hohen Freizeitwert!!! Einfach perfekt dort zu wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
****Wir freuen uns von Ihnen zu hören****
Telefonnummer: 0171 63 27 428
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
***Am besten Sie schauen sich dieses schöne Haus in Top Lage persönlich an***
Es könnte schon bald IHRE sein!!!
Nutzen Sie die Chance auf eine umfassende komplette Besichtigung.
Nur diese kann Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln, ein erstes Gefühl geben und die Richtung weisen!
Sicherlich eine seltene Gelegenheit im Allgäu ein Haus in so begehrter Lage kaufen zu dürfen.
Natürlich haben wir alle Angaben mit größter Sorgfalt ausgearbeitet und hoffen wir können Ihnen einen ersten Eindruck verschaffen.
Kontakt: Rosmarie Brauchle Bankkauffrau
Mobile Telefonnummer 0171/ 6327428
Ihr Team von albrecht immoblien www.rosialbrecht.de
Alle erteilten Informationen in Bezug auf das Verkaufsobjekt basieren auf Angaben der Verkäufer und der vorliegenden Dokumente. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
