Praxis zur Miete • provisionsfrei

910 €

5 Zimmer  •  140,7 m² Bürofläche  •  teilbar ab 140,7 m²

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Karl-Marx-Allee 2, Debschwitz, Gera (07548)

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**Praxis- oder Büroräume in Gera-Debschwitz zu vermieten! - 140,72 m²**

Sie suchen großzügige, helle Räume für Ihre Praxis oder Ihr Büro?
Im Erdgeschoss der **Karl-Marx-Allee 2 in Gera-Debschwitz** erwartet Sie ein Standort, der **Repräsentation und Funktionalität** perfekt verbindet.

Auf **140,72 m²** finden Sie viel Platz für Ihre Ideen: Ob moderne Arzt- oder Therapiepraxis, anspruchsvolles Büro oder Kanzlei - hier gestalten Sie Ihre Arbeitswelt nach Ihren Vorstellungen.

**Ihre Highlights:**

* **Großzügige Raumaufteilung** - ideal für mehrere Arbeits- oder Behandlungszimmer
* **Helle, freundliche Atmosphäre**
* **Zentrale Lage** in einem belebten Stadtteil mit guter Anbindung
* Repräsentatives 4-geschossiges Wohn- und Geschäfthaus
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Praxis, Büro, Agentur, Kanzlei u.v.m.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihrem Unternehmen den **Platz und die Präsenz** zu geben, die es verdient.
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Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 111,5 kWh/(m²a) Gültig bis 12.05.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges **Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

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Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe - vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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