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980 €
2,5 Zimmer  •  64 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Wohnung zur Miete
980 €
2,5 Zimmer  •  64 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Attraktive 2,5-Zimmer Gartenwohnung!

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in ruhiger Wohnlage von Bietigheim-Bissingen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64?m² und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, der im Rahmen eines Sondernutzungsrechts genutzt werden kann - ein besonderes Plus für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die vorhandene Einbauküche ist im Mietumfang enthalten und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist als Vollbad mit Badewanne ausgeführt und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat verlegt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; die letzte Modernisierung erfolgte 2016. Ein Bezug ist ab Juni 2026 möglich.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
15,31 €/m²
980 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
70 €
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 980,00 EUR

Lage

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Im FeldleBietigheimBietigheim-Bissingen (74321)
Die Wohnung befindet sich in Bietigheim-Bissingen (PLZ 74321), einer gefragten Stadt im Landkreis Ludwigsburg mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen bietet regelmäßige Regional- und S-Bahn-Verbindungen unter anderem in Richtung Stuttgart, Heilbronn und Karlsruhe. Ergänzend stehen Busverbindungen innerhalb der Stadt zur Verfügung.
Über die nahegelegene B27 sowie die Autobahn A81 besteht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Darüber hinaus bietet Bietigheim-Bissingen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, beispielsweise entlang der Enz oder in den umliegenden Weinbergen.
Die Lage eignet sich ideal für Singles, Paare und Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hohem Freizeitwert verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Die Nebenkosten werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.
Ein Bezug ist ab Juni 2026 möglich. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26NRIIL6Z529
Referenznummer: 450238
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