Zentrales Wohnen mit Charme: 4-Zimmer-Altbauwohnung in Coburg inkl. EBK
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines gepflegten Stadthauses direkt in der Coburger Innenstadt - zentraler geht es kaum.
Ein großzügiger offener Flurbereich verbindet die Räume miteinander und bietet durch original Fachwerkbalken abgetrennt einen zusätzlichen, charmanten Wohn-/Essbereich.
Die Wohnung bietet vier geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder gemeinschaftliche Wohnräume genutzt werden können - ideal sowohl für Familien mit Kindern als auf für Wohngemeinschaften.
Zwei Bäder sorgen für Wohnkomfort: Beide Bäder verfügen über eine Badewanne und ein WC. Ein Bad verfügt zusätzlich noch über ein Fenster, ein Bidet und einen Waschmaschinenanschluss - perfekt für das tägliche Miteinander mehrerer Bewohner.
Die geräumige, separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Hohe Decken, Fußböden in Holzoptik und klassische Altbaudetails verleihen der Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre und Charme.
Ein Stellplatz in einer Tiefgarage, nur etwa 300 Meter Fußweg von der Wohnung entfernt, kann für monatlich 65,00 € zusätzlich angemietet werden.
Der Vermieter wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 12 Monaten.
Merkmale
Bezug: sofort
Denkmalschutz-Afa
WG-geeignet
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Highlights der Wohnung: * Zentrale Innenstadtlage mit Ausblick in die Fußgängerzone * Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche * separates Gäste-Bad * Küche inkl. Einbauküche * Altbau mit Charme
Beim ausführlichen Exposé steht ein 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
6,69 €/m²
990 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.980 €
Lage
Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in zentraler Lage im Herzen Coburgs. Mitten in der Fußgängerzone gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne können Sie das Exposé anfordern und auf Wunsch diese Wohnung besichtigen.
Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular "Freiwillige Selbstauskunft".
Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
