3,5 Zimmer • 101,1 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.060 €
3,5 Zimmer • 101,1 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Frisch renovierte Wohnung mit 3,5-Zimmer im 2.OG in der Innenstadt
Diese neu renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Crailsheim und bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die neu eingebaute Küche ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die auch als kleine Outdoorküche genutzt werden kann und zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien bietet.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Handwaschbecken ausgestattet. Ergänzend steht ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. In den Wohnräumen wurden Parkett- und Vinylböden verlegt, während die Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet sind - eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Kombination.
Ein Waschraum sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten. Für kurze Ladezeiten steht ein Stellplatz zum Be- und Entladen zur Verfügung. Die Kehrwoche wird im Wechsel innerhalb der Hausgemeinschaft übernommen.
Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen mit einer zentralen Lage in Crailsheim verbinden möchten.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Keller
offener Kamin
Veranda
Außen-Stellplatz
- 3,5 Zimmer Wohnung - 2. OG - neu renoviert - Innenstadt Crailsheim - neue eingebaute Küche - Stellplatz zum be- & entladen - Bade mit Dusche, Badewanne und Handwaschbecken - separates WC mit Handwaschbecken - Boden: Parkett, Vinyl und Fliesen - Loggia/Outdoorküche - Waschraum - Kellerraum - Kehrwoche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.380 €
Kaltmiete
10,48 €/m²
1.060 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2120 €2.120 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Karlstraße 21, Crailsheim (74564)
Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen. Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung. Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässige Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren. Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad. Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Auftrag zu vermieten. Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen. Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft. Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert
