Ihr Traumhaus in Viernheim: Maßgeschneidert und Nachhaltig!
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Viernheim, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen Ruhe und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten bietet. Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² verteilen sich 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, den Innenraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die gehobene Ausstattung umfasst Bodenbeläge aus Fliesen, Linoleum, PVC und Teppichboden - jeder dieser Beläge bringt seine eigenen Vorteile mit sich, sei es die Pflegeleichtigkeit von Fliesen oder der Komfort von Teppichböden. Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Dank des niedrigen Energieverbrauchs (KFW55-Standard) sparen Sie zusätzlich langfristig Kosten.
Merkmale
431,6 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die exklusive Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Alle Fenster und Türen sind erhöht gestaltet und mit dem TOXPROOF Gütesiegel versehen - schadstoffgeprüfte Materialien garantieren Ihnen ein gesundes Wohnen. Sie profitieren von Just-in-Time-Lieferungen und können im eigenen Bemusterungszentrum aus hochwertigen Markenprodukten wählen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
749899 €749.899 €
4.351,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
809.890 €1
Kaufpreis
749.899 €
Kaufnebenkosten
59.991 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.248 €
Grunderwerbsteuer (6%)
44.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.749 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Viernheim (68519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Viernheim in einem ruhigen Wohngebiet. Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie schnell die städtischen Annehmlichkeiten. Eine perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Leben erwartet Sie hier.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unser Versprechen umfasst eine Liefergarantie ebenso wie einen Festpreis ohne versteckte Kosten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir flexible Lösungen an: Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig durchführen möchten oder auf unsere erfahrenen Profis zurückgreifen wollen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
