Wohlfühloase erleben; allkauf hilft ihnen bei ihren Wünschen
Dieser für Sie entworfene Bungalow in Ingolstadt besticht durch 2,0 Zimmer und eine Wohnfläche von 69,94 m² als ein modernes und behagliches Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück mit 397,43 m² bieten sich Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das ebenerdige Haus verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, ideal für komfortables Wohnen ohne Treppensteigen. Die erstklassige Ausstattung wird ganz nach Ihren Wünschen realisiert, einschließlich der Wahl des Bodenbelags. Sowohl das Raumkonzept als auch die Ausstattungselemente lassen sich flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen, um ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen.
Merkmale
397,4 m² Grundstück
Barrierefrei
Die hochwertige Ausstattung beinhaltet Bodenbeläge nach Ihren individuellen Vorlieben - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, die durch Langlebigkeit, angenehme Haptik und pflegeleichte Eigenschaften überzeugen. Für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Kosten spart und ein angenehmes Raumklima garantiert. Das Haus erfüllt die aktuellen Niedrigenergie- und KfW55-Neubaustandards, was Ihnen nachhaltiges Wohnen und hohe Energieersparnis bietet. Weitere technische Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämmung und Beplankung in Holzrahmenbauweise, die für hervorragende Energieeffizienz sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
487969 €487.969 €
6.976,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
532.228 €1
Kaufpreis
487.969 €
Kaufnebenkosten
44.259 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.320 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.079 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spitalhof, Ingolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ingolstadt, eine Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete bieten Erholung im Grünen und erhöhen Ihre Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage garantiert schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum und in die umliegenden Regionen, was Ihre Mobilität und Flexibilität verbessert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie professionell bei der individuellen Planung Ihres Ausbauhauses. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie, wie viel Sie selbst übernehmen möchten und wie viel Unterstützung Sie wollen. Durch Eigenleistungen sparen Sie Baukosten, was sich positiv auf Ihre Baufinanzierung auswirkt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen mittels Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus - ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla. Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihren Termin für die Planung Ihres allkauf Traumhauses zu vereinbaren.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
