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Schwabenhaus Potsdam - Danny Hösel
828.488 €
7 Zimmer  •  200 m²  •  2.268 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
828488 €
4.142 €/m²
7 Zimmer  •  200 m²  •  2.268 m² Grundstück

Ein Ort, der Geschichten schreibt - Ihre Familiengeschichte beginnt genau hier

Ein Zuhause, das verbindet und Freiraum schenkt: Dieses großzügige Einfamilienhaus mit wundervoller Einliegerwohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Leben, Lieben und Gemeinsamsein.

Im Haupthaus entfaltet sich Ihr Familienleben: lichtdurchflutete Räume, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlen, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der zum Mittelpunkt gemeinsamer Stunden wird, und Rückzugsorte, die Ruhe und Entspannung bieten. Hier entstehen Erinnerungen - vom Frühstück am großen Familientisch bis zu langen Abenden im Garten, an denen alle zusammenkommen.

Die Einliegerwohnung eröffnet dabei besondere Möglichkeiten: Sie ist der perfekte Platz für die Großeltern, ein liebevolles Zuhause für erwachsene Kinder oder ein geschützter Rückzugsraum für Gäste und Freunde. So leben mehrere Generationen nah beieinander, ohne auf ihre eigene Privatsphäre verzichten zu müssen. Auch die Option einer Vermietung macht diese Wohnung zu einer wertvollen Ergänzung für die Zukunft.

Dank moderner und nachhaltiger Bauweise können Sie sicher sein, dass Ihr Zuhause heute wie morgen ein Ort der Beständigkeit bleibt. Eine durchdachte Energieeffizienz, natürliche Materialien und eine Solaranlage sorgen für ein gutes Gefühl - für Sie, Ihre Familie und die kommenden Generationen.

Dieses Haus ist nicht einfach nur ein Gebäude - es ist das Fundament für gemeinsame Geschichten, liebevolle Begegnungen und unzählige Glücksmomente. Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das Herz und Heimat vereint.

Merkmale

  • 2.268 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition"
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
828488 €
4.142,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
898.909 €1
Kaufpreis
828.488 €
Notarkosten (1,5%)
12.427 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
53.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.142 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Beeskow (15848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Beeskow, einer charmanten Kleinstadt im Herzen des Landkreises Oder-Spree, etwa 70 Kilometer östlich von Berlin. Hier, wo sich Tradition und Lebensqualität vereinen, erwartet Sie ein Ort mit historischem Flair, moderner Infrastruktur und einer Umgebung, die Natur, Ruhe und Erholung in den Mittelpunkt stellt.

Beeskow ist von einer malerischen Landschaft umgeben - mit weiten Feldern, sanften Wäldern und zahlreichen Seen und Flüssen. Besonders bekannt ist die Beeskower Burg, ein imposantes Bauwerk aus dem 15. Jahrhundert, das noch heute über die Stadt wacht und regelmäßig kulturelle Veranstaltungen beherbergt.
Leben, wo andere entspannen:
Die Umgebung von Beeskow bietet ideale Voraussetzungen für alle, die das Leben im Grünen lieben. Die nahe Spree, der Scharmützelsee sowie zahlreiche kleinere Gewässer und Wälder machen die Region zu einem Paradies für Wanderer, Radfahrer und Wassersportler.

Infrastruktur & Versorgung:
Trotz der naturnahen Lage bietet Beeskow eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte, Wochenmärkte und Dienstleister decken den täglichen Bedarf vollständig ab. In der Innenstadt finden sich Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Verweilen einladen. Auch die medizinische Versorgung ist mit Haus- und Fachärzten, Apotheken und dem nahegelegenen Krankenhaus sichergestellt.

Familienfreundlich & lebenswert:
Beeskow ist eine Stadt zum Aufwachsen und Wohlfühlen. Es gibt mehrere Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, die wohnortnah und modern ausgestattet sind. Für Freizeit und Gemeinschaft sorgen ein aktives Vereinsleben, Dorffeste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen, die das Zusammenleben prägen. Familien schätzen die sichere, ruhige Umgebung und die offene Nachbarschaftskultur.

Verkehr & Erreichbarkeit:
Beeskow ist optimal angebunden: Über die Bundesstraße B168 und die Autobahn A12 erreichen Sie Berlin in rund eine Stunde. Der Bahnhof Beeskow bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt (Oder), Königs Wusterhausen und Berlin. Auch Buslinien verbinden Beeskow mit den umliegenden Gemeinden und sorgen für eine gute Mobilität ohne Auto.

Bauen in bester Lage:
Das angebotene Grundstück liegt ruhig und gut erreichbar innerhalb des Stadtgebietes. Es ist straßenseitig vollständig erschlossen - Wasser, Abwasser und Strom liegen bereits an. Die gepflegte Nachbarschaft, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die grüne Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.

Fazit:
Beeskow vereint das Beste aus zwei Welten - die Ruhe und Natürlichkeit des ländlichen Brandenburgs mit der Nähe zu Berlin und den charmanten Charakter einer gewachsenen Kleinstadt. Hier entsteht ein Lebensumfeld, das Sicherheit, Gemeinschaft und Lebensqualität bietet - perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Ein Ort, an dem man sich verwurzelt fühlt und das neue Schwabenhaus nicht nur gebaut, sondern gelebt wird.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Unger Park 4, 14542 Werder (Havel)
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Partnerschaft
Herr Danny Hösel
Herr Danny HöselDein Kontakt
Online-ID: 2nxpb5l
Referenznummer: SH-370828-Beeskow
Schwabenhaus Potsdam - Danny Hösel
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Schwabenhaus Potsdam - Danny Hösel
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