Wohnung zum Kauf
240000 €
4.051 €/m²
2 Zimmer • 59,3 m² • 3 Geschosse

Barrierefreie Erdgeschosswohnung in hochwertiger Wohnanlage

Sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche im offenen Wohnbereich. Die Wohnung und der Zugang sind barrierefrei und die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und hochwertig. Das Bad verfügt über eine Wanne und Dusche. Alle Fenster sind bodentief und sind zur Straße ausgerichtet, wodurch die Wohnung schön hell ist. Der Mieter streicht gerade alle Wände neu.

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 8 m²)
1 WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

4.050,63 €/m²

Hausgeld

235 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt. Die Provision ist fällig nach Abschluss des Kaufvertrags.

Geschätzte Gesamtkosten

267.768 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

27.768 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichsfelde, Berlin (10315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin Lichtenberg- Friedrichsfelde hat sich enorm entwickelt in den letzten Jahren. Hier haben wir eine perfekte urbane Mischung aus sehr hochwertigem Wohnraum wie unsere Wohnanlage hier oder auch so manchem Neubau an der Rummelsburger Bucht, die man bequem zu Fuss erreichen kann und dem gewachsenen Altbaubestand. Der Bahnhof Lichtenberg mit S- und Regionalbahnanschluss und auch die U-Bahn, sowie diverse Buslinien und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten- findet sich alles in fussläufiger Nähe.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarf kündigen. Alle Angaben stammen von der Verkäuferseite und sind daher ohne Gewähr. Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen und stehen für einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung.

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Über den Anbieter

Lutz Ehmke Immobilien e.K.

Niebuhrstraße 54, 10629 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Lutz EhmkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 253YK5ZP5U76

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