5 Zimmer • 141 m² • 401 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
689000 €689.000 €
4.887 €/m²
5 Zimmer • 141 m² • 401 m² Grundstück • frei ab sofort
Schwachhausen: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger/sonniger Lage des Geteviertels
Dieses freistehende Einfamilienhaus in solider Klinkerbauweise mit 216qm Wohn-Nutzfläche aus dem Jahre 1982 ist das optimale Domizil für Familien. Auf dem 401qm Grundstück präsentiert es sich in toller Sonnenlage.
Über die großzügige Diele, der ein praktischer Windfang vorgelagert ist, erschließt sich das Erdgeschoß. Von hier gehen Küche, Gäste WC, Büro/Esszimmer und das lichtdurchflutete elegante Wohnzimmer als zentraler Lebensraum ab. Von diesem gelagen sie auf die großzüge Terrasse und genießen den Blick in den schönen Garten.
Über die Diele mit offenem Treppenhaus gelangen sie auf die seitliche Terasse in das Obergeschoß sowie den Vollkeller.
Im Obergeschoß befinden sich das großzügige Elternzimmer und zwei gleichgroße Kinderzimmer mit gemütlichen Schrägen. Ein durch drei Fenster beleuchtetes geräumiges Vollbad rundet hier das Bild ab. Über eine Einschubtreppe wird der praktische Dachboden erschloßen. Dieser erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und bietet viel Stauraum mit 180cm Stehhöhe.
Der 75qm Vollkeller mit einer Deckenhöhe von 2,2m bietet 2 große beheizte Räumlichkeiten, die sich zur Nutzung als Spiel- oder Bastelzimmer, sowie als Gästezimmer anbieten. Auch befinden sich hier noch die Waschküche, ein Vorratsraum und der Heizraum, die alle mit Hochfenstern beleuchtet werden.
Der schön angelegte, pflegeleichte Garten mit aufwendigen Pflasterarbeiten bietet viele Ecken zum Spielen und Entspannen.
Ein Carport mit angegliedertem Fahrrad- und Geräteschuppen schafft weiteren Platz und macht das Leben hier einfach.
Merkmale
frei ab sofort
401 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
689000 €689.000 €
4.886,52 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 % wird direkt nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages jeweils für den Käufer und den Verkäufer fällig und zahlbar.
Geschätzte Gesamtkosten
761.827 €1
Kaufpreis
689.000 €
Kaufnebenkosten
72.827 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.597 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gete, Bremen (28211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im ruhigen Bereich des Gete-Viertels in Schwachhausen. Das Straßenbild ist primär geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und kleineren Mehrparteienhäusern. Parkprobleme sind hier noch ein Fremdwort.
Im Stadtteil befinden sich Kindertagesstätten, die Grundschule an der Gete ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Weiterführende Schulen, wie das Kippenberg-Gymnasium und die Schule am Barkhof sind schnell erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie der ÖPNV befindet sich in fußläufiger Entfernung. Sportvereine, sowie Parks runden das Bild ab. Hier verbindet sich die ruhige Wohnlage optimal mit der guten Anbindung an die innerstädtischen Hauptachsen, den ÖPNV mit dichter Taktung, einem Guten Radwegenetz und schnellem Anschluss mit dem PKW an die Autobahnen, den Bahnhof und Flughafen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontakt/Provision/Haftung:
BBBremen mit über 25 jähriger Erfahrung am Bremer Immobilienmarkt, unterstützt Sie gerne bei der Bewertung und dem Verkauf Ihrer Immobilie.
Bei Interesse an diesem Objekt senden Sie uns bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten eine Anfrage über das Immobilienportal zu. Sie erhalten danach von uns dann die gewünschten Informationen und weiter Objektunterlagen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir telefonische Anfragen nicht weiterverarbeiten können.
Maklerprovision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 % wird direkt nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für den Käufer fällig und zahlbar.
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Michaelis Baumanagement Bremen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Heizungsart:
Heizkoerper
